# 出租浦东书院镇双层4000平单价0.45元
> 上海书院 · 厂房 · 在租 · 12元/㎡/月 · 4000㎡
## 核心参数
- **物业类型**：厂房
- **状态**：在租
- **价格**：12元/㎡/月
- **面积**：4000㎡
- **所在城市**：上海
- **区域**：书院
- **详细地址**：浦东-书院
- **结构**：钢结构

## 房源描述
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标题：上海浦东厂房双层4000平

摘要：本套房源位于上海市浦东区书院镇，地处浦东-书院，地址浦东-书院，经纬度待核验。房源类型为厂房，面积4000㎡（源数据），楼层：其他，结构：钢结构，并以原始标题所述为双层形式。租金为12.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径：元/㎡/月。入驻条件：个人厂房。信息来源：中工招商网(zhaoshang800.com)。本详情页仅对上述结构化字段进行语言组织，不推测配套、距离、设备及其他用途，全部未载明项均以待核验为准，租赁决策需以现场踏勘结果为依据。

一、房源亮点
1. 房源类型：厂房。
2. 建筑规模：面积4000㎡（源数据），原始标题中涉及双层形态，现仅作原样引用，不延伸具体层高细节。
3. 空间结构：楼层：其他；结构：钢结构。
4. 租赁价格：租金12.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径：元/㎡/月。
5. 入驻条件：个人厂房。

二、区位与交通
1. 行政区位：上海市上海市浦东区书院，地址浦东-书院，经纬度待核验。
2. 对外交通：高速/高铁/港口距离待核验，以实测为准。
3. 周边通达：周边具体配套及可达情况待核验，以现场踏勘为准。

三、适用企业画像
1. 适用范围：仅针对生产制造类企业，结合入驻条件个人厂房这一原始字段作出限定。
2. 用途限定：房源类型为厂房，且下方字段未出现任何办公字样，故正文不涉及办公、研发办公、研发或总部办公等用途表述。
3. 入驻预期：需符合个人厂房的入驻条件，具体适配性仍需结合企业自身生产需求以现场踏勘为准。

四、看房提示
1. 产权核验：建议核验产权、租赁主体及相关权属文件。
2. 面积与空间：建议实测面积及实际空间状态，实测数据需以现场踏勘为准。
3. 租金口径：建议重点核验租金口径，当前仅可参考12.0元/㎡/月（参考价·AI估算），具体报价以现场踏勘为准。

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## 常见问题
### 这个厂房可以办理环评吗？
该房源位于书院，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 内容更新时间：2026-10-24
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