# 出租松江车墩104地块800平单价0.8元
> 上海车墩 · 厂房 · 在租 · 24元/㎡/月 · 800㎡
## 核心参数
- **物业类型**：厂房
- **状态**：在租
- **价格**：24元/㎡/月
- **面积**：800㎡
- **所在城市**：上海
- **区域**：车墩
- **详细地址**：松江-车墩
- **结构**：其他

## 房源描述
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标题：上海松江车墩厂房800平出租 104地块

摘要：本房源位于上海市松江区车墩，类型为厂房，出租面积800㎡，租金24.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始价格口径为元/㎡/月。房源所在楼层与建筑结构均标注为其他，层高、承重、跨度、卸货平台、消防等级及行车吊车等设备信息尚未提供，均待核验，以现场踏勘为准。入驻条件原文为个人厂房。区位仅确认松江-车墩地址，高速、高铁、港口距离待核验，以实测为准。房源适合生产制造类企业实地考察后决策。

一、房源亮点
1. 出租面积800㎡，为源数据口径，实际可使用面积待核验，以现场踏勘实测为准。
2. 租金24.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始价格口径为元/㎡/月，最终报价以现场踏勘为准。
3. 房源类型为厂房，位于松江车墩104地块（原始标题表述）。
4. 楼层标注为其他，结构标注为其他，具体楼层位置与建筑形式待核验，以现场踏勘为准。
5. 入驻条件原文为个人厂房，承租主体资格与相关手续办理条件待核验。

二、区位与交通
1. 地址为上海市松江区车墩，区位口径为松江-车墩。
2. 经纬度待核验，以现场踏勘与地图实测为准。
3. 高速、高铁、港口距离待核验，以实测为准。
4. 周边道路通行条件与货运进出动线待核验，以现场踏勘为准。

三、适用企业画像
1. 生产制造类企业，适合需要独立厂房空间的生产加工型经营主体。
2. 入驻条件原文为个人厂房，承租方经营资质与场地适配性待核验。
3. 层高、承重、跨度、消防等级、行车吊车等生产条件未提供，是否匹配具体工艺待核验，以现场踏勘为准。

四、看房提示
1. 核验产权：请查验不动产权证、土地用途及出租方授权文件，确认出租主体与产权信息一致。
2. 实测面积：800㎡为源数据，建议现场实测并与合同约定面积逐项核对。
3. 租金口径：24.0元/㎡/月为参考价·AI估算，原始口径为元/㎡/月，费用构成与押付方式待核验，以现场踏勘报价为准。
4. 设备与条件：层高、承重、卸货平台、消防等级、行车吊车等均待核验，以现场踏勘为准。

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## 常见问题
### 这个厂房可以办理环评吗？
该房源位于车墩，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 内容更新时间：2026-10-24
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