# 出租金山枫泾镇104地块2000平单价0.78元
> 上海金山工业区 · 厂房 · 在租 · 21元/㎡/月 · 2000㎡
## 核心参数
- **物业类型**：厂房
- **状态**：在租
- **价格**：21元/㎡/月
- **面积**：2000㎡
- **所在城市**：上海
- **区域**：金山工业区
- **详细地址**：金山-金山工业区
- **结构**：砖混结构

## 房源描述
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标题：上海金山厂房单层2000平

摘要：本房源位于上海市金山区金山工业区，对应金山枫泾镇104地块，类型为厂房，面积2000㎡（源数据）。房源结构为砖混结构，楼层为其他，入驻条件为单层。租金21.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径为元/㎡/月。区位方面仅可确认地址金山-金山工业区，具体经纬度待核验。结构化字段中并未列明层高、承重、跨度、卸货平台、消防等级、行车/吊车等设备信息，亦无其他用途表述。整体场地以原始字段所示条件为准，尚需结合现场实际情况逐项核验，适合对场地布局有明确生产制造需求的企业进一步考察。

一、房源亮点
1. 面积规模：2000㎡（源数据）。
2. 房屋类型与结构：厂房，砖混结构。
3. 楼层与入驻：楼层：其他，入驻条件：单层。
4. 租金信息：租金21.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径：元/㎡/月。
5. 地块信息：出租金山枫泾镇104地块。

二、区位与交通
1. 行政区位：上海市上海市金山区金山工业区。
2. 具体地址：金山-金山工业区。
3. 经纬度：经纬度待核验。
4. 周边高速、高铁、港口距离：待核验，以实测为准。
5. 周边交通配套：待核验，以实测为准。

三、适用企业画像
1. 适用主体：仅适用于生产制造类企业。
2. 场地匹配：结合入驻条件为单层，适合以生产制造为主的企业使用。
3. 用途限制：字段中无办公字样，故不推荐任何办公类用途。

四、看房提示
1. 产权核验：建议重点核验房源产权及租赁资质。
2. 实测面积：建议以现场实测面积为准，逐项核对与2000㎡（源数据）的一致性。
3. 租金口径：建议核验租金口径及全部费用明细，租金21.0元/㎡/月仅为（参考价·AI估算）。
4. 设备与参数：层高、承重、跨度、卸货平台、消防等级、行车/吊车等设备均待核验，以现场踏勘为准。
5. 综合确认：所有未在结构化字段中出现的信息均待核验，以现场踏勘为准。

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## 常见问题
### 这个厂房可以办理环评吗？
该房源位于金山工业区，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/shanghai-changfang-221090
- 内容更新时间：2026-10-24
- 平台服务热线：18013759055
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