# 业主直招1150平独栋火车头精装修高11米急租！
> 上海车墩 · 厂房 · 在租 · 32元/㎡/月 · 1150㎡
## 核心参数
- **物业类型**：厂房
- **状态**：在租
- **价格**：32元/㎡/月
- **面积**：1150㎡
- **所在城市**：上海
- **区域**：车墩
- **详细地址**：松江-车墩
- **结构**：砖混结构

## 房源描述
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标题：上海松江车墩厂房独栋高11米火车头精装修
摘要：位于上海市松江区车墩的独栋厂房，面积1150㎡，结构为砖混结构，楼层为独栋。房源采用火车头格局并配备精装修，层高11米，空间开阔适合生产制造类企业需求。原始口径租金为32.0元/㎡/月（参考价·AI估算），具体以现场为准。入驻条件为花园厂房，现由业主直招，急租。租赁信息来源中工招商网，区位地址为松江-车墩，经纬度待核验。整体房源以实用空间为主，适合对独栋厂房有刚性租赁需求的生产制造企业考察，需结合现场踏勘进一步确认各项参数。

一、房源亮点
1. 独栋布局：楼层为独栋，减少公摊，便于独立管理与生产安排。
2. 空间宽敞：建筑面积1150㎡，结构为砖混结构，层高11米，空间尺度适合多种生产需求。
3. 精装修交付：房源为火车头精装修，省去前期基础装修投入。
4. 业主直招：原始标题标注业主直招，租赁流程更直接。

二、区位与交通
1. 行政区位：上海市上海市松江区车墩，地址松江-车墩，经纬度待核验。
2. 周边交通：高速/高铁/港口距离待核验，以实测为准。
3. 配套信息：周边公共配套待核验，以实地考察为准。

三、适用企业画像
1. 生产制造类企业：适合有独立厂房租赁需求的生产制造类企业。
2. 存储型生产企业：适合对独立空间、层高有一定要求的生产制造类企业。

四、看房提示
1. 产权核验：请务必核验房源产权主体及租赁资质。
2. 实测面积：实用面积与租赁面积需以实测数据为准，建议现场丈量确认。
3. 租金口径：租金32.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径元/㎡/月，具体以现场踏勘报价为准。

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## 常见问题
### 这个厂房可以办理环评吗？
该房源位于车墩，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
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- 内容更新时间：2026-10-24
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