# 出租嘉定南翔镇独门独院1304平高8米单价0.9元
> 上海真新 · 厂房 · 在租 · 27元/㎡/月 · 1304㎡
## 核心参数
- **物业类型**：厂房
- **状态**：在租
- **价格**：27元/㎡/月
- **面积**：1304㎡
- **所在城市**：上海
- **区域**：真新
- **详细地址**：嘉定-真新
- **结构**：钢结构

## 房源描述
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标题：上海嘉定厂房独门独院

摘要：本房源位于上海市嘉定区真新，地址嘉定-真新，类型为厂房，面积1304㎡（源数据）。空间参数为一楼、钢结构，房源原始形态为独门独院，入驻条件原文为高速路口。租金27.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径：元/㎡/月。区位经纬度待核验，来源为中工招商网(zhaoshang800.com)。全文仅基于以上结构化字段进行语言组织，未对未提供的设备、距离或用途做补充推测，所有待核验项均以现场踏勘为准，适合对场地独立性有明确需求的生产制造类企业考量租赁。

一、房源亮点
1. 场地形态：独门独院厂房，营造相对独立的作业场地。
2. 基础参数：面积1304㎡（源数据），楼层一楼，结构钢结构。
3. 租赁价格：租金27.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径：元/㎡/月。
4. 入驻条件：入驻条件（原文）：高速路口。
5. 整体属性：类型为厂房，整体以场地空间本身为租赁主体。

二、区位与交通
1. 行政区位：上海市上海市嘉定区真新，地址嘉定-真新。
2. 地理坐标：经纬度待核验，以实测为准。
3. 对外通达：高速路口为入驻条件（原文）所体现的唯一可确认交通要素，高速/高铁/港口距离待核验，以实测为准。
4. 周边路网细节：除上述可确认要素外，其余交通数据均待核验，以实测为准。

三、适用企业画像
1. 推荐范围：仅限生产制造类企业。
2. 场地匹配：适合需独门独院、一楼作业场地的生产制造类企业。
3. 用途说明：房源类型为厂房，字段未明确出现办公字样，故不推荐用于办公、研发办公、研发或总部办公等用途。

四、看房提示
1. 产权核验：建议核验产权，确认租赁主体权限。
2. 面积核验：建议核验实测面积，以实测结果为准，当前字段面积为1304㎡（源数据）。
3. 租金口径核验：建议核验租金口径，当前显示租金27.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径：元/㎡/月，具体以现场踏勘报价为准。
4. 其他参数核验：层高、承重、跨度、卸货平台、消防等级、行车/吊车等设备及具体用途等下方字段未提供的参数，均待核验，以现场踏勘为准。

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## 常见问题
### 这个厂房可以办理环评吗？
该房源位于真新，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 内容更新时间：2026-10-24
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