# 出租金山枫泾镇104地块600平高10米单价0.69元
> 上海金山工业区 · 厂房 · 在租 · 21元/㎡/月 · 600㎡
## 核心参数
- **物业类型**：厂房
- **状态**：在租
- **价格**：21元/㎡/月
- **面积**：600㎡
- **所在城市**：上海
- **区域**：金山工业区
- **详细地址**：金山-金山工业区
- **结构**：钢结构

## 房源描述
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标题：上海金山枫泾104地块600㎡钢构厂房出租
摘要：上海金山枫泾104地块现有一处600㎡单层钢结构厂房出租，租金参考价21.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始挂牌口径为元/㎡/月。原始标题标注层高10米，实际空间参数需以现场踏勘为准。房源位于上海市金山区金山工业区，地址标注为金山-金山工业区，入驻条件原文为“高速路口”。承重、跨度、消防等级、卸货平台及行车吊车等参数待核验，适合生产制造类企业实地考察。

一、房源亮点
1. 房源属104地块厂房，建筑面积600㎡，位于一层，结构为钢结构，原始标题标注层高10米，具体净高以现场实测为准。
2. 租金参考价21.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径为元/㎡/月，最终租金以现场踏勘报价为准。
3. 单层钢结构空间便于生产设备进场与工艺布置，承重、跨度、卸货平台、消防等级及行车吊车等设备情况待核验，以现场踏勘为准。
4. 入驻条件原文为“高速路口”，具体进出动线及距离待核验，以实测为准。
5. 房源来源为中工招商网（zhaoshang800.com），权属、现状及图片资料需进一步核验。

二、区位与交通
1. 房源位于上海市金山区金山工业区，地址标注为金山-金山工业区；原始标题提及枫泾镇，具体坐落及门牌待核验。
2. 经纬度待核验；高速、高铁、港口等具体距离待核验，以实测为准。
3. 周边道路通行条件、货车限行时段及装卸组织要求待核验，以现场踏勘和属地管理要求为准。

三、适用企业画像
1. 面向生产制造类企业，适合对单层钢结构、600㎡左右生产空间有需求的生产型项目。
2. 具体工艺布置、设备选型、用电容量、环保及安全生产要求，需结合企业实际情况与现场条件联合评估。
3. 行业准入、规划相容性及属地管理要求，须在签约前完成核验。

四、看房提示
1. 核验产权证明、土地性质、104地块相关认定及出租主体资格。
2. 实测建筑面积、层高、柱距、承重及卸货条件，确认与房源描述一致。
3. 租金口径以现场报价为准，参考价·AI估算不作为最终成交依据。
4. 核验消防、环保、用电及行业准入要求，相关手续以合规申报为准。

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## 常见问题
### 这个厂房可以办理环评吗？
该房源位于金山工业区，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 内容更新时间：2026-10-24
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