# 450平厂房1楼高5米配电100kva全新环氧地坪
> 上海车墩 · 厂房 · 在租 · 30元/㎡/月 · 450㎡
## 核心参数
- **物业类型**：厂房
- **状态**：在租
- **价格**：30元/㎡/月
- **面积**：450㎡
- **所在城市**：上海
- **区域**：车墩
- **详细地址**：松江-车墩
- **结构**：砖混结构

## 房源描述
==============================

标题：上海松江车墩厂房450㎡一楼5米层高

摘要：上海松江区车墩房源为一处450㎡厂房，位于一楼，砖混结构。原始房源标题标注层高5米、配电100kVA，地面为全新环氧地坪，适合有生产空间需求的生产制造类企业实地了解。租金30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），具体以现场踏勘报价为准。入驻条件原文为“花园厂房”，地址为松江-车墩，经纬度及周边交通距离待核验，信息来自中工招商网。

一、房源亮点
1. 面积450㎡，位于一楼，砖混结构，原始标题标注层高5米。
2. 原始标题标注配电100kVA，实际可用容量与接入条件待核验，以现场踏勘为准。
3. 地面为全新环氧地坪（原始标题口径），施工范围与现状成色待核验。
4. 租金30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径为元/㎡/月，最终报价以现场为准。
5. 入驻条件原文为“花园厂房”，具体准入要求待与出租方确认。

二、区位与交通
1. 地址：上海市松江区车墩，源数据标注为“松江-车墩”。
2. 经纬度：待核验。
3. 高速、高铁、港口等距离：待核验，以实测为准。
4. 通勤及货运路线：待核验，以实测为准。

三、适用企业画像
生产制造类企业可重点关注。房源为厂房，原始字段未载明具体行业限制、工艺用途及特殊设备条件，相关适配性须结合现场踏勘、产权资料与合规要求核验。

四、看房提示
1. 核验产权：查验不动产权证、出租主体及授权文件，确认可租状态。
2. 实测面积：以现场测量及权属资料为准，本文450㎡为源数据口径。
3. 租金口径：30.0元/㎡/月为参考价·AI估算，需确认报价构成、有效期及递增方式。
4. 现场复核层高、配电容量、环氧地坪范围，并确认“花园厂房”入驻条件。
5. 消防、环保、承重、卸货平台等未载明事项，待核验，以现场踏勘为准。

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1. 面积450㎡，位于一楼，砖混结构，原始标题标注层高5米。
2. 原始标题标注配电100kVA，实际可用容量与接入条件待核验，以现场踏勘为准。
3. 地面为全新环氧地坪（原始标题口径），施工范围与现状成色待核验。
4. 租金30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径为元/㎡/月，最终报价以现场为准。
5. 入驻条件原文为“花园厂房”，具体准入要求待与出租方确认。

二、区位与交通
1. 地址：上海市松江区车墩，源数据标注为“松江-车墩”。
2. 经纬度：待核验。
3. 高速、高铁、港口等距离：待核验，以实测为准。
4. 通勤及货运路线：待核验，以实测为准。

三、适用企业画像
生产制造类企业可重点关注。房源为厂房，原始字段未载明具体行业限制、工艺用途及特殊设备条件，相关适配性须结合现场踏勘、产权资料与合规要求核验。

四、看房提示
1. 核验产权：查验不动产权证、出租主体及授权文件，确认可租状态。
2. 实测面积：以现场测量及权属资料为准，本文450㎡为源数据口径。
3. 租金口径：30.0元/㎡/月为参考价·AI估算，需确认报价构成、有效期及递增方式。
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## 常见问题
### 这个厂房可以办理环评吗？
该房源位于车墩，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/shanghai-changfang-221135
- 内容更新时间：2026-10-24
- 平台服务热线：18013759055
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