# 出租嘉定外冈镇104地块13000平高8米单价0.95元
> 上海真新 · 厂房 · 在租 · 27元/㎡/月 · 1.3万㎡
## 核心参数
- **物业类型**：厂房
- **状态**：在租
- **价格**：27元/㎡/月
- **面积**：1.3万㎡
- **所在城市**：上海
- **区域**：真新
- **详细地址**：嘉定-真新
- **结构**：砖混结构

## 房源描述
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标题：上海嘉定厂房大面积场地
摘要：本房源位于上海市嘉定区真新，地址嘉定-真新，类型为厂房，面积13000㎡（源数据）。空间参数为楼层：二楼以上；结构：砖混结构。入驻条件原文为['高速路口']。租金口径为元/㎡/月，现标注租金27.0元/㎡/月（参考价·AI估算）。由于部分区位要素尚未明确，房源整体信息需以现场实地为准。该场地规模较大，更多如层高、承重、设备等细节均待核验，信息来源为中工招商网(zhaoshang800.com)。对于有场地需求的生产制造类主体来说，仅可基于现有事实进行初步参考，最终要素均需通过踏勘一一确认，避免对未知要素作出任何推断或延伸，以保障租赁信息的客观性与合规性。

一、房源亮点
1. 面积：13000㎡（源数据）。
2. 类型：厂房。
3. 空间参数：楼层：二楼以上；结构：砖混结构。
4. 入驻条件（原文）：['高速路口']。
5. 租金：租金27.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径：元/㎡/月。

二、区位与交通
1. 行政区位：上海市上海市嘉定区真新，地址嘉定-真新。
2. 经纬度：待核验，以实测为准。
3. 高速、高铁、港口距离：待核验，以实测为准。

三、适用企业画像
1. 适用范围：仅限生产制造类企业。
2. 用途说明：厂房属性下，现有字段中无任何办公字样表述，故不对办公用途作出延伸，仅以生产制造需求为考虑范围。

四、看房提示
1. 核验产权：需核验产权信息，以现场材料为准。
2. 实测面积：需实测面积，以现场实测为准，不能仅以13000㎡（源数据）作为最终结算依据。
3. 租金口径：租金27.0元/㎡/月（参考价·AI估算），具体以现场踏勘报价为准，并需明确最终计价口径。

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## 常见问题
### 这个厂房可以办理环评吗？
该房源位于真新，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 内容更新时间：2026-10-24
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