# 嘉定区徐行工业区JDS4-0101单元06-08地块
> 上海徐行工业区 · 土地 · 在租 · 1449万元 · 1.4万㎡
## 核心参数
- **物业类型**：土地
- **状态**：在租
- **价格**：1449万元
- **面积**：1.4万㎡
- **所在城市**：上海
- **区域**：徐行工业区
- **详细地址**：嘉定区-徐行工业区
- **土地性质**：挂牌出让

## 房源描述
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标题：上海徐行工业区06-08地块：卫生材料医药制造工业用地

摘要：嘉定区徐行工业区JDS4-0101单元06-08地块，是位于上海市嘉定区徐行工业区的产业载体，类型为工业用地，主导产业为卫生材料及医药用品制造，宗地编号202601202。地块以政府公告口径的起始价1449进入市场视野，出让年限、运营方及开发商等信息尚待核验。项目区位、交通距离与配套条件均以实测和现场踏勘为准，适合卫生材料及医药用品制造领域的生产制造类企业作为选址参考。

一、园区概况

嘉定区徐行工业区JDS4-0101单元06-08地块，坐落于上海市嘉定区徐行工业区，地址口径为嘉定区-徐行工业区，经纬度待核验，以实测为准。该载体性质为产业载体，类型为工业用地，用地性质明确为工业用地（卫生材料及医药用品制造），宗地编号为202601202。政府公告原文口径显示，该地块起始价为1449；出让年限待核验，以现场踏勘为准。运营方及开发商信息待核验，相关合作与对接方式建议以官方发布渠道为准。地块的面积、层高、承重、跨度、楼层、结构、卸货平台、消防等级及行车、吊车等设备配置，结构化字段均未提供，一律待核验，以现场踏勘为准，意向方不宜据此自行预设条件。

二、产业定位

1. 主导产业为工业用地（卫生材料及医药用品制造），产业方向以公告口径为准。
2. 载体类型为工业用地，用途严格依照用地性质执行，不延伸至其他未列明用途。
3. 产业准入、入驻条件及具体生产要求待核验，以现场踏勘和合规申报结果为准。

三、区位交通

1. 区位为上海市嘉定区徐行工业区，地址口径为嘉定区-徐行工业区。
2. 经纬度待核验，以实测为准。
3. 具体交通距离待核验，以实测为准；高速、高铁、港口等通行距离未在结构化字段中给出，不作推算。

四、配套环境

1. 配套信息待核验，以现场踏勘为准。
2. 水、电、气、环保等要素条件未在源数据中列明，需在踏勘与合规申报环节逐项确认。
3. 生活与生产性服务配套情况待核验。

五、适合入驻企业画像

该地块适合从事卫生材料及医药用品制造的生产制造类企业，尤其是有意在上海嘉定徐行工业区布局生产基地、对工业用地性质与产业方向匹配度有明确要求的制造主体。企业在决策前，应结合宗地编号202601202的公告信息，核实出让年限、起始价1449的适用口径及后续合规申报路径；涉及面积、结构、设备与配套等具体条件，均以现场踏勘为准。产业扶持、专项资金等政策可按合规申报程序另行了解。

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## 常见问题
### 这个土地可以办理环评吗？
该房源位于徐行工业区，土地性质挂牌出让。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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