# 松江区叶榭镇产业研发区SJS60003单元07-11号地块
> 上海叶榭镇产业研发区 · 土地 · 在租 · 17467万元 · 9.7万㎡
## 核心参数
- **物业类型**：土地
- **状态**：在租
- **价格**：17467万元
- **面积**：9.7万㎡
- **所在城市**：上海
- **区域**：叶榭镇产业研发区
- **详细地址**：松江区-叶榭镇产业研发区
- **土地性质**：挂牌出让

## 房源描述
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标题：上海叶榭产业研发区07-11地块：风机风扇制造产业载体

摘要：松江区叶榭镇产业研发区SJS60003单元07-11号地块，属产业载体，类型为工业用地，宗地编号202601203，用地性质为仓储用地/工业用地（风机风扇制造），起始价17467（政府公告原文口径）。地块位于松江区叶榭镇产业研发区，运营方、出让年限、交通距离与配套信息均待核验，具体以政府公告原文及现场踏勘为准。

一、园区概况

松江区叶榭镇产业研发区SJS60003单元07-11号地块，属产业载体，类型为工业用地，宗地编号202601203。地块用地性质为仓储用地/工业用地（风机风扇制造），起始价17467（政府公告原文口径），计价单位与价格构成以政府公告原文为准；出让年限、运营方及开发商信息待核验。面积、层高、承重、跨度、楼层、结构、卸货平台、消防等级、行车及吊车等设备参数，结构化字段未予提供，一律待核验，以现场踏勘为准。容积率等规划指标同样待核验，以现场踏勘及主管部门核定文件为准。意向主体可按宗地编号核对出让公告原文，确认宗地条件与出让要求后再行推进。

二、产业定位

1. 仓储用地。

2. 工业用地（风机风扇制造）。

三、区位交通

1. 区位：上海市松江区叶榭镇产业研发区。

2. 地址：松江区-叶榭镇产业研发区。

3. 经纬度：待核验。

4. 具体交通距离：待核验，以实测为准；高速、高铁、港口等距离信息未提供，均待核验，以实测为准。

四、配套环境

1. 配套信息待核验，以现场踏勘为准。

五、适合入驻企业画像

地块产业方向指向风机风扇制造，适合从事该类产品生产制造的企业重点关注；用地性质同时包含仓储用地，适合有相应仓储用地需求的主体依规申报。入驻条件、投资强度、能耗与环保要求、申报门槛等均待核验，以政府公告原文及现场踏勘为准。涉及政策支持的部分，可按产业扶持、专项资金及合规申报路径对接，具体口径以主管部门发布为准。

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## 常见问题
### 这个土地可以办理环评吗？
该房源位于叶榭镇产业研发区，土地性质挂牌出让。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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