# 金山区JSC1-1101单元23-06地块(CB_202305004)
> 上海JSC1 · 土地 · 在租 · 7842万元 · 4.7万㎡
## 核心参数
- **物业类型**：土地
- **状态**：在租
- **价格**：7842万元
- **面积**：4.7万㎡
- **所在城市**：上海
- **区域**：JSC1
- **详细地址**：金山区-JSC1-1101单元
- **土地性质**：挂牌出让

## 房源描述
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标题：上海JSC1-1101单元23-06地块：专用化学制造载体
摘要：金山区JSC1-1101单元23-06地块（CB_202305004）为工业用地，主导产业为专用化学产品制造，宗地编号202607001，起始价7842（政府公告原文口径）。地块位于上海市金山区JSC1，地址为金山区-JSC1-1101单元，经纬度待核验。运营方、出让年限、交通距离及配套信息均待核验，相关指标以政府公告和现场踏勘为准。本文仅作载体信息梳理，供产业项目选址参考。

一、园区概况
金山区JSC1-1101单元23-06地块（CB_202305004）为产业载体，类型为工业用地，用地性质为工业用地（专用化学产品制造），宗地编号202607001。出让年限字段未提供，待核验；起始价7842（政府公告原文口径）。运营方及开发商待核验。地块面积、建设指标、层高、承重、消防等级及入驻条件等未列明事项，均待核验，以现场踏勘为准。该地块后续开发建设、运营安排及具体交付标准，均应以政府公告和现场踏勘结论为准。

二、产业定位
1. 专用化学产品制造。
地块主导产业为专用化学产品制造，产业空间与招引方向应围绕该领域展开。具体产业准入、环保及安全要求待核验，以主管部门要求为准。

三、区位交通
1. 地址：上海市金山区JSC1-1101单元（金山区-JSC1-1101单元）。
2. 经纬度：待核验，以实测为准。
3. 交通距离：具体交通距离待核验，以实测为准。
高速、高铁、港口等交通距离均待核验，以实测为准，现阶段不作具体公里数表述。

四、配套环境
1. 配套信息待核验，以现场踏勘为准。
现阶段暂无更多配套明细可供引用，实际配套条件以现场踏勘为准。

五、适合入驻企业画像
适合专用化学产品制造领域的生产制造类企业关注，以及与主导产业相配套的生产型企业。意向企业应重点核验产业准入、环保安全、出让年限及实际交付条件。具体入驻门槛及可入驻范围待核验，以政府公告和现场踏勘为准。

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## 常见问题
### 这个土地可以办理环评吗？
该房源位于JSC1，土地性质挂牌出让。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 内容更新时间：2026-10-24
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