# 松江区工业区综合保税区A区III-97(12-07)号地块
> 上海工业区综合保税区A区 · 土地 · 在租 · 1209万元 · 1.3万㎡
## 核心参数
- **物业类型**：土地
- **状态**：在租
- **价格**：1209万元
- **面积**：1.3万㎡
- **所在城市**：上海
- **区域**：工业区综合保税区A区
- **详细地址**：松江区-工业区综合保税区A区
- **土地性质**：挂牌出让

## 房源描述
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标题：上海松江综保区A区III-97地块：一类工业用地产业载体

摘要：松江区工业区综合保税区A区III-97(12-07)号地块位于上海市松江区工业区综合保税区A区，属产业载体类工业用地，用地性质为一类工业用地，宗地编号为沪告字[2026]第065号-2。该地块以政府公告口径进入市场，起始价1209（政府公告原文口径）。地块出让年限、运营方与开发商信息尚待核验，具体交通距离与配套条件需以实测和现场踏勘为准。本文依据结构化字段梳理其基本属性、产业定位与区位条件，供有意向的生产制造类企业参考，相关数据以官方公告及现场实际情况为准。

一、园区概况

松江区工业区综合保税区A区III-97(12-07)号地块，是位于上海市松江区工业区综合保税区A区的一宗产业载体用地，类型为工业用地。该地块用地性质为一类工业用地，宗地编号为沪告字[2026]第065号-2，起始价1209（政府公告原文口径）。地块出让年限、运营方及开发商信息均为待核验，以官方公告与现场踏勘为准。地块面积、层高、承重、跨度、结构、消防等级及设备配置等指标，结构化字段未予提供，一律待核验，以现场踏勘为准。

二、产业定位

1. 主导产业：一类工业用地，具体产业准入以官方公告及主管部门要求为准。
2. 地块用途与入驻条件：待核验，以现场踏勘为准。

三、区位交通

1. 区位：上海市松江区工业区综合保税区A区，地址为松江区-工业区综合保税区A区。
2. 经纬度：待核验。
3. 具体交通距离：待核验，以实测为准。

四、配套环境

1. 配套信息：待核验，以现场踏勘为准。

五、适合入驻企业画像

该地块用地性质为一类工业用地，适合有工业用地需求、拟在松江区工业区综合保税区A区布局生产经营场所的生产制造类企业关注。企业应结合自身工艺要求、用地规模与准入条件，就出让年限、价格口径、配套条件等事项与相关部门联合确认，并通过合规申报渠道了解产业扶持与专项资金政策。上述信息以官方公告及现场踏勘结果为准。

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## 常见问题
### 这个土地可以办理环评吗？
该房源位于工业区综合保税区A区，土地性质挂牌出让。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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