# 闵行区MHP0-0501单元34AA-03A-c地块(莘庄工业区工-376号)
> 上海莘庄工业区 · 土地 · 在租 · 2096万元 · 1.7万㎡
## 核心参数
- **物业类型**：土地
- **状态**：在租
- **价格**：2096万元
- **面积**：1.7万㎡
- **所在城市**：上海
- **区域**：莘庄工业区
- **详细地址**：闵行区-莘庄工业区
- **土地性质**：挂牌出让

## 房源描述
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标题：上海莘庄工业区：汽车零部件制造工业载体

摘要：闵行区MHP0-0501单元34AA-03A-c地块（莘庄工业区工-376号）为产业载体，类型为工业用地，宗地编号202605201，主导产业方向为汽车零部件及配件制造，地址位于上海市闵行区莘庄工业区。地块起始价2096（政府公告原文口径），出让年限、运营方及开发商等信息待核验。具体交通距离与配套条件以实测和现场踏勘为准，适合汽车零部件及配件制造领域生产制造企业重点关注。

一、园区概况

本载体为闵行区MHP0-0501单元34AA-03A-c地块（莘庄工业区工-376号），级别性质为产业载体，类型为工业用地，宗地编号202605201，坐落于上海市闵行区莘庄工业区，地址口径为闵行区-莘庄工业区。地块用地性质为工业用地（汽车零部件及配件制造），起始价2096（政府公告原文口径）。出让年限待核验，以现场踏勘为准；运营方及开发商待核验；经纬度待核验。从现有字段看，该地块以明确的工业用地属性进入市场，产业方向与汽车零部件及配件制造相关联，可作为相关制造环节选址的备选载体。后续洽谈与决策，建议以政府公告原文及现场踏勘结论为准。

二、产业定位

1. 主导产业为工业用地（汽车零部件及配件制造）。

三、区位交通

1. 地块位于上海市闵行区莘庄工业区，地址为闵行区-莘庄工业区。
2. 具体交通距离待核验，以实测为准。
3. 经纬度待核验。

四、配套环境

1. 配套信息待核验，以现场踏勘为准。

五、适合入驻企业画像

载体主导产业方向明确为汽车零部件及配件制造，适合从事该领域生产制造的企业作为选址参考。涉及面积、层高、承重、跨度、结构、消防等级、卸货平台及行车吊车等设备条件，结构化字段未提供，均待核验，以现场踏勘为准。意向企业可结合自身工艺与产能需求，按合规程序开展产业扶持、专项资金等政策申报咨询，并就出让年限、起始价口径及运营方信息向相关部门核实后再行决策。

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## 常见问题
### 这个土地可以办理环评吗？
该房源位于莘庄工业区，土地性质挂牌出让。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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