苏州吴中木渎全新产业园带装修厂房770㎡出租

一、房源亮点

1. 面积770㎡，位于二楼以上，砖混结构，带装修交付。

2. 租金25.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径为元/㎡/月。

3. 类型为产业园，属全新房源，来源中工招商网。

4. 层高、承重、跨度、卸货平台、消防等级、行车及吊车等设备情况：待核验，以现场踏勘为准。

5. 入驻条件：待核验，以现场踏勘为准。

二、区位与交通

1. 地址为江苏-苏州-吴中-木渎，行政区划属江苏省苏州市吴中区。

2. 经纬度120.655838,31.266396，可据此导航定位。

3. 高速、高铁、港口距离及通勤时间：待核验，以实测为准。

4. 周边配套与园区道路通行条件：待核验，以现场踏勘为准。

三、适用企业画像

1. 生产制造类企业，需结合自身工艺与场地条件评估。

2. 希望带装修进场、缩短筹备周期的制造型主体。

3. 对770㎡、二楼以上空间有实际使用需求的加工生产类企业。

4. 行业准入、环保及消防要求：待核验，以现场踏勘及主管部门要求为准。

四、看房提示

1. 核验产权：查看不动产权证、租赁授权及园区运营主体资质。

2. 实测面积：以现场实测与产权登记面积为准，确认770㎡口径。

3. 租金口径：25.0元/㎡/月为参考价·AI估算，最终以现场踏勘报价及合同为准。

4. 参数核验：层高、承重、跨度、卸货平台、消防等级、设备配置及入驻条件均待核验。

5. 建议联合园区方与业主共同到场，逐项确认后再签约。

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