# 常熟汇融星程产业园 1700-8000㎡厂房出售 丙类消防 紧邻苏通大桥
> 苏州常熟市 · 厂房 · 在售 · 500万元 · 1700㎡
## 核心参数
- **物业类型**：厂房
- **状态**：在售
- **价格**：500万元
- **面积**：1700㎡
- **所在城市**：苏州
- **区域**：常熟市
- **详细地址**：兴港路以南、长宏路以东
- **层高**：一楼9米、二楼5米（2.5层）；一楼8.1米、二楼4.5米、三楼
- **承重**：一楼3吨/㎡、二楼1吨/㎡、三楼0.4吨/㎡
- **配电**：50KVA
- **消防**：丙类
- **配套设施**：银行,高校,生活社区,五星级酒店

## 房源描述
常熟汇融星程产业园现房出售，紧邻苏通大桥，距高速入口约3分钟。项目总体规划111亩，建筑面积约13万方，产品有两层半、三层、三层半户型，面积1700-8000㎡。层高：2.5层为一楼9米、二楼5米（柱距8*12米）；3层为一楼8.1米、二楼4.5米、三楼3.9米（柱距9*10米）。荷载：一楼3吨/㎡、二楼1吨/㎡、三楼0.4吨/㎡。国有土地30年，均价3100-3800元/㎡，首付二成起，配电50KVA，丙类消防。项目毗邻国家一类开放口岸常熟港，位于苏通大桥南侧，沈海高速、常台高速、沪武高速、京沪高速贯穿南北，靠近太仓、昆山，距开发区政府仅5公里，周边汇集银行、高校、生活社区、五星级酒店等多元配套，交通便捷。

## 常见问题
### 这套厂房的层高和承重是多少？
该房源层高一楼9米、二楼5米（2.5层）；一楼8.1米、二楼4.5米、三楼，地面承重一楼3吨/㎡、二楼1吨/㎡、三楼0.4吨/㎡。具体参数以实勘为准，可预约现场核验。

### 配电容量多少？能否满足大功率设备用电？
该房源配电50KVA。如需增容，可结合园区供电条件评估，建议在实勘时与园方确认电容余量。

### 这个厂房可以办理环评吗？
该房源位于常熟市，土地性质。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，或通过办厂易平台联系本房源认证经纪人办厂易选址专员，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。

## 认证服务
- 办厂易认证经纪人：办厂易选址专员（选址经纪人），可通过页面电话联系或拨打平台热线 18013759055
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/suzhou-changfang-200861
- 内容更新时间：2026-08-23
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