# 苏州吴中太湖新城：工业用地核心区位
> 苏州吴中区 · 土地 · 在租 · 121.69万元 · 3289㎡
## 核心参数
- **物业类型**：土地
- **状态**：在租
- **价格**：121.69万元
- **面积**：3289㎡
- **所在城市**：苏州
- **区域**：吴中区
- **详细地址**：苏州吴中经开区郭巷街道淞苇路北侧马夏路东侧
- **土地性质**：容积率1.60≤；保证金30万元
- **出让年限**：50

## 房源描述
一、园区概况
吴中区吴中太湖新城横泾街道天鹅荡路北侧尧新路东侧地块，编号苏吴国土2026-WG-17号，出让年限为50年，起始价为494.4310万元。该地块性质为工业用地，旨在吸引工业类企业入驻，推动区域工业发展。

二、产业定位
主导产业：工业

三、区位交通
具体交通距离待核验，以实测为准。地块位于吴中区吴中太湖新城，地处苏州市中心区域，周边交通便利，有利于企业物流运输。

四、配套环境
配套信息待核验。

五、适合入驻企业画像
适合入驻的企业类型为工业类企业，包括但不限于制造业、加工业等。企业需符合地块的产业定位，具备一定的生产规模和实力。

## 常见问题
### 这个土地可以办理环评吗？
该房源位于吴中区，土地性质容积率1.60≤；保证金30万元。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 内容更新时间：2026-10-24
- 平台服务热线：18013759055
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