# 苏州吴中经开区：工业用地产业载体
> 苏州苏州高新区 · 土地 · 在租 · 1440万元 · 4万㎡
## 核心参数
- **物业类型**：土地
- **状态**：在租
- **价格**：1440万元
- **面积**：4万㎡
- **所在城市**：苏州
- **区域**：苏州高新区
- **详细地址**：苏州高新区昆仑山路北浔阳江路西
- **土地性质**：容积率2≤≤3.50；保证金290万元
- **出让年限**：50

## 房源描述
一、园区概况
吴中区吴中经开区郭巷街道淞苇路北侧马夏路东侧地块，宗地编号为苏吴国土2026-WG-19号，出让年限为50年，起始价为121.6893万元（起拍价）。该地块性质为工业用地，是专为工业生产量身打造的产业载体。

二、产业定位
主导产业：工业

三、区位交通
具体交通距离待核验，以实测为准。经纬度为120.655838,31.266396。

四、配套环境
配套信息待核验。

五、适合入驻企业画像
适合生产制造类企业入驻，提供优质的生产制造空间。

## 常见问题
### 这个土地可以办理环评吗？
该房源位于苏州高新区，土地性质容积率2≤≤3.50；保证金290万元。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 内容更新时间：2026-10-24
- 平台服务热线：18013759055
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