# 吴江国测智慧城市产业化基地 花园式独栋办公出售 带庭院露台
> 苏州吴江区 · 写字楼 · 在租 · 35元/㎡/月 · 920㎡
## 核心参数
- **物业类型**：写字楼
- **状态**：在租
- **价格**：35元/㎡/月
- **面积**：920㎡
- **所在城市**：苏州
- **区域**：吴江区
- **详细地址**：鲈乡南路501号
- **层高**：4.5米
- **承重**：0.35T/㎡
- **配套设施**：停车场

## 房源描述
国测智慧城市产业化基地花园式独栋办公出售，共4层，面积920-2400㎡，容积率0.9。层高4.5+3.9+3.9+4.5米，荷载0.35T+0.3T，配1T货梯。360度全景落地玻璃，下沉式庭院，置身苏州园林式办公环境。一楼带花园，二楼、三楼带阳台，四楼带大露台，得房率超100%，车位比1:50。现房出售。

## 常见问题
### 这套写字楼的层高和承重是多少？
该房源层高4.5米，地面承重0.35T/㎡。具体参数以实勘为准，可预约现场核验。

### 这个写字楼可以办理环评吗？
该房源位于吴江区，土地性质。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，或通过办厂易平台联系本房源认证经纪人办厂易选址专员，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。

## 认证服务
- 办厂易认证经纪人：办厂易选址专员（选址经纪人），可通过页面电话联系或拨打平台热线 18013759055
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/suzhou-xiezilou-200893
- 内容更新时间：2026-09-08
- 平台服务热线：18013759055
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