# 天津西青区微电子仓库出租
> 天津西青区 · 仓库 · 在租 · 21元/㎡/天 · 3.2万㎡
## 核心参数
- **物业类型**：仓库
- **状态**：在租
- **价格**：21元/㎡/天
- **面积**：3.2万㎡
- **所在城市**：天津
- **区域**：西青区
- **详细地址**：天津-天津市-西青区 微电子区微二路16号

## 房源描述
坐落于天津西青区微电子产业核心区，天津-天津市-西青区微二路16号，本仓库占地31,800㎡，交通便捷，紧邻京津高速与中环线，直达京津冀核心物流枢纽，高效连接天津港与空港经济区，助力企业快速辐射全国。厂房层高达9米，承重达5吨/㎡，满足重型设备与大规模仓储需求；配备双回路电力供应（10KV），总容量充足，支持自动化分拣、智能仓储系统运行。全区域覆盖消防喷淋与监控系统，安全可靠。适用于集成电路、智能硬件、生物医药、高端制造及电商物流等高附加值产业，契合微电子产业集群发展定位。园区配套完善，设有员工生活区、停车区及商务中心，实现生产、办公、生活一体化。招商亮点：现房即租，租金仅21元/㎡/天，性价比领先；支持定制化改造，灵活签约，助力企业快速入驻投产。

## 常见问题
### 这个仓库可以办理环评吗？
该房源位于西青区，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，或通过办厂易平台联系本房源认证经纪人办厂易选址专员，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。

## 认证服务
- 办厂易认证经纪人：办厂易选址专员（选址经纪人），可通过页面电话联系或拨打平台热线 18013759055
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/tianjin-cangku-201883
- 内容更新时间：2026-09-08
- 平台服务热线：18013759055
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