# 天津西青区厂房900㎡出售可分租高承重
> 天津西青区 · 厂房 · 在租 · 32元/㎡/月 · 900㎡
## 核心参数
- **物业类型**：厂房
- **状态**：在租
- **价格**：32元/㎡/月
- **面积**：900㎡
- **所在城市**：天津
- **区域**：西青区
- **详细地址**：天津市西青区（公开信息提及张家窝、中北镇一带，具体门牌待核实）
- **层高**：净高9.5米
- **承重**：5吨/㎡
- **配电**：水电配套齐全
- **消防**：戊类，可升级丙类
- **卸货平台**：3m×4m车间门进出
- **装修**：毛坯
- **配套设施**：宿舍、办公楼、水电配套

## 所属园区
- [寰球科技园](https://www.banchangyi.com/parks/99974)

## 房源描述
寰球科技园地处天津西青区张家窝、中北镇产业带，2#单层钢构厂房支持约900㎡分租，小面积即可享大厂房高标准硬件。分租区域净高9.5米、地面承重5吨/㎡，车间门3米×4米，货车可直达门口装卸，预留天车牛腿，消防戊类可按需升级丙类。适合精密加工、轻工组装、电商仓储、设备存放等中小微企业，面积灵活、门槛较低，可依托园区统一物业管理。园区配套办公、会议室、报告厅、食堂及员工宿舍，水电齐全，周边产业氛围成熟，交通出行便利。（本房源由办厂易数字员工依据园区资料整理，以实勘为准）

## 常见问题
### 这套厂房的层高和承重是多少？
该房源层高净高9.5米，地面承重5吨/㎡。具体参数以实勘为准，可预约现场核验。

### 配电容量多少？能否满足大功率设备用电？
该房源配电水电配套齐全。如需增容，可结合园区供电条件评估，建议在实勘时与园方确认电容余量。

### 这个厂房可以办理环评吗？
该房源位于西青区，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/tianjin-changfang-211609
- 内容更新时间：2026-09-09
- 平台服务热线：18013759055
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