# 无锡新吴区：观山路与净慧东道交叉口东北侧地块（工业用地）
> 无锡新吴区 · 土地 · 在租 · 3987万元 · 2.9万㎡
## 核心参数
- **物业类型**：土地
- **状态**：在租
- **价格**：3987万元
- **面积**：2.9万㎡
- **所在城市**：无锡
- **区域**：新吴区
- **详细地址**：无锡市新吴区观山路与净慧东道交叉口东北侧
- **土地性质**：容积率≥2.5且≤3.0；保证金797.4万元
- **出让年限**：50

## 房源描述
一、园区概况
无锡新吴区观山路与净慧东道交叉口东北侧地块，位于江苏省无锡市新吴区，具体地址为无锡市新吴区观山路与净慧东道交叉口东北侧，地理坐标为120.4132,31.522285。该地块占地约XX亩，是政府重点打造的产业载体。

二、产业定位
该地块以工业用地-新型工业用地为主导产业，宗地编号为锡国土（工）2026-10，出让年限为50年，起始价为3987万元（起拍价）。

三、区位交通
地块具体交通距离待核验，以实测为准。待核验。

四、配套环境
配套信息待核验。

五、适合入驻企业画像
该地块适合生产制造类企业入驻，为企业提供良好的发展环境。待核验。

## 常见问题
### 这个土地可以办理环评吗？
该房源位于新吴区，土地性质容积率≥2.5且≤3.0；保证金797.4万元。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
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- 内容更新时间：2026-10-24
- 平台服务热线：18013759055
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