# 无锡新吴区312国道北侧地块：工业用地核心载体
> 无锡新吴区 · 土地 · 在租 · 6632万元 · 8.9万㎡
## 核心参数
- **物业类型**：土地
- **状态**：在租
- **价格**：6632万元
- **面积**：8.9万㎡
- **所在城市**：无锡
- **区域**：新吴区
- **详细地址**：无锡市新吴区312国道北侧、新华路西侧
- **土地性质**：容积率≥1.6；保证金1326.4万元
- **出让年限**：50

## 房源描述
一、园区概况
新吴区312国道北侧、新华路西侧地块，宗地编号为锡国土（工）2026-14，占地面积待核验。该地块性质为一类工业用地，出让年限为50年，起始价为6632万元。

二、产业定位
该地块主导产业为一类工业用地，适用于生产制造类企业。

三、区位交通
地块位于江苏省无锡市新吴区，具体交通距离待核验，以实测为准。经纬度为120.4132,31.522285。

四、配套环境
配套信息待核验。

五、适合入驻企业画像
该地块适合入驻生产制造类企业，具体包括但不限于以下类型：机械制造、电子制造、化工、生物医药等。

## 常见问题
### 这个土地可以办理环评吗？
该房源位于新吴区，土地性质容积率≥1.6；保证金1326.4万元。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 内容更新时间：2026-10-24
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