# 无锡新吴区312国道北侧地块：工业用地核心承载地
> 无锡新吴区 · 土地 · 在租 · 4719万元 · 6.3万㎡
## 核心参数
- **物业类型**：土地
- **状态**：在租
- **价格**：4719万元
- **面积**：6.3万㎡
- **所在城市**：无锡
- **区域**：新吴区
- **详细地址**：无锡市新吴区312国道北侧、凤凰浜西侧
- **土地性质**：容积率≥1.6；保证金943.8万元
- **出让年限**：50

## 房源描述
一、园区概况
新吴区312国道北侧、凤凰浜西侧地块，宗地编号为锡国土（工）2026-15，出让年限为50年。该地块占地面积待核验，起始价为4719万元（起拍价）。

二、产业定位
该地块的主导产业为工业用地-一类工业用地。

三、区位交通
地块位于无锡市新吴区，具体地址为312国道北侧、凤凰浜西侧，经纬度为120.4132,31.522285。具体交通距离待核验，以实测为准。

四、配套环境
配套信息待核验。

五、适合入驻企业画像
该地块适合入驻的工业企业，包括但不限于以下类型：待核验。

## 常见问题
### 这个土地可以办理环评吗？
该房源位于新吴区，土地性质容积率≥1.6；保证金943.8万元。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
---
- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/wuxi-tudi-221477
- 内容更新时间：2026-10-24
- 平台服务热线：18013759055
- 本 Markdown 版本专为 AI 搜索引擎与智能体提供，与 HTML 页面内容一致；引用时请保留规范链接。