# 无锡新吴区：京沪高速东侧、飞凤路北侧地块（工业用地）
> 无锡新吴区 · 土地 · 在租 · 459万元 · 6656㎡
## 核心参数
- **物业类型**：土地
- **状态**：在租
- **价格**：459万元
- **面积**：6656㎡
- **所在城市**：无锡
- **区域**：新吴区
- **详细地址**：无锡市新吴区京沪高速东侧、飞凤路北侧
- **土地性质**：容积率≥2.4；保证金91.8万元
- **出让年限**：50

## 房源描述
一、园区概况
新吴区京沪高速东侧、飞凤路北侧地块位于无锡市新吴区，占地面积约50年，宗地编号为锡国土（工）2026-31。该地块是工业用地性质，属于一类工业用地，适合各类工业制造企业入驻。

二、产业定位
1. 主导产业：工业用地-一类工业用地

三、区位交通
1. 区位：江苏省无锡市新吴区新吴区，地址无锡市新吴区京沪高速东侧、飞凤路北侧，经纬度120.4132,31.522285
2. 交通距离：具体交通距离待核验，以实测为准

四、配套环境
配套信息待核验

五、适合入驻企业画像
1. 用地性质：工业用地-一类工业用地
2. 入驻条件：待核验，以现场踏勘为准
3. 适用企业画像：生产制造类企业

## 常见问题
### 这个土地可以办理环评吗？
该房源位于新吴区，土地性质容积率≥2.4；保证金91.8万元。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 内容更新时间：2026-10-24
- 平台服务热线：18013759055
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