# 无锡新吴区：京沪高速东侧工业用地（核心定位：优质工业用地）
> 无锡新吴区 · 土地 · 在租 · 708万元 · 1万㎡
## 核心参数
- **物业类型**：土地
- **状态**：在租
- **价格**：708万元
- **面积**：1万㎡
- **所在城市**：无锡
- **区域**：新吴区
- **详细地址**：无锡市新吴区京沪高速东侧、飞凤路北侧
- **土地性质**：容积率≥2.5；保证金141.6万元
- **出让年限**：50

## 房源描述
一、园区概况
新吴区京沪高速东侧、飞凤路北侧地块，宗地编号锡国土（工）2026-33，出让年限50年，起始价708万元。该地块占地面积待核验，具体以实测为准。

二、产业定位
主导产业为工业用地-一类工业用地。

三、区位交通
位于江苏省无锡市新吴区，地址无锡市新吴区京沪高速东侧、飞凤路北侧，经纬度120.4132,31.522285。具体交通距离待核验，以实测为准。

四、配套环境
配套信息待核验。

五、适合入驻企业画像
适合入驻的企业主要为生产制造类企业，具体入驻条件待核验。

## 常见问题
### 这个土地可以办理环评吗？
该房源位于新吴区，土地性质容积率≥2.5；保证金141.6万元。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 内容更新时间：2026-10-24
- 平台服务热线：18013759055
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