# 无锡羊尖镇天佑路东产业载体：工业用地新选择
> 无锡锡山区 · 土地 · 在租 · 533万元 · 8882㎡
## 核心参数
- **物业类型**：土地
- **状态**：在租
- **价格**：533万元
- **面积**：8882㎡
- **所在城市**：无锡
- **区域**：锡山区
- **详细地址**：无锡市锡山区羊尖镇天佑路东、规划河道北
- **土地性质**：容积率≥1.8；保证金107万元
- **出让年限**：50

## 房源描述
一、园区概况

锡山区羊尖镇天佑路东、规划河道北地块，作为一处工业用地-二类工业用地，宗地编号为锡国土（工）2026-72，出让年限为50年，起始价为533万元（起拍价）。具体面积、价格/租金、层高、承重、跨度、楼层、结构、卸货平台、消防等级、行车/吊车等设备、用途、入驻条件等信息均待核验，以现场踏勘为准。

二、产业定位

1. 主导产业：工业用地-二类工业用地

三、区位交通

1. 地址：江苏省无锡市锡山区羊尖镇天佑路东、规划河道北，经纬度120.43399,31.620058
2. 交通距离：具体交通距离待核验，以实测为准

四、配套环境

1. 配套信息：待核验

五、适合入驻企业画像

1. 适用企业画像：生产制造类企业

## 常见问题
### 这个土地可以办理环评吗？
该房源位于锡山区，土地性质容积率≥1.8；保证金107万元。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 内容更新时间：2026-10-24
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