# 无锡惠山区前洲街道政和大道与惠洲大道交叉口东南侧地块
> 无锡惠山区 · 土地 · 在租 · 4784万元 · 6.4万㎡
## 核心参数
- **物业类型**：土地
- **状态**：在租
- **价格**：4784万元
- **面积**：6.4万㎡
- **所在城市**：无锡
- **区域**：惠山区
- **详细地址**：无锡市惠山区前洲街道政和大道与惠洲大道交叉口东南侧
- **土地性质**：容积率≥2.0且≤3.0；保证金956.8万元
- **出让年限**：50

## 房源描述
一、园区概况

惠山区前洲街道政和大道与惠洲大道交叉口东南侧地块，位于江苏省无锡市惠山区，宗地编号为锡国土（工）2026-74。该地块用地性质为工业用地-新型工业用地，出让年限为50年，起始价为4784万元（起拍价）。

二、产业定位

该地块的主导产业为工业用地-新型工业用地，旨在吸引符合新型工业发展需求的企业入驻，推动产业升级。

三、区位交通

地块具体交通距离待核验，以实测为准。经纬度为120.229172,31.655535，具体的高速/高铁/港口距离待核验，以实测为准。

四、配套环境

配套信息待核验。

五、适合入驻企业画像

该地块适合入驻的企业类型为生产制造类，具体包括但不限于以下行业：智能制造、新材料、新能源、生物医药等。

## 常见问题
### 这个土地可以办理环评吗？
该房源位于惠山区，土地性质容积率≥2.0且≤3.0；保证金956.8万元。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 内容更新时间：2026-10-24
- 平台服务热线：18013759055
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