# 香港特别行政区写字楼出租2500㎡ 砖混结构 采光好 交通便利 带空调
> 香港特别行政区 · 写字楼 · 在租 · 49元/㎡/月 · 2500㎡
## 核心参数
- **物业类型**：写字楼
- **状态**：在租
- **价格**：49元/㎡/月
- **面积**：2500㎡
- **所在城市**：香港
- **区域**：特别行政区
- **详细地址**：香港特别行政区沙田区科技大道西香港科学园
- **层高**：9米
- **结构**：砖混结构
- **配套设施**：充足、三相电、市政供水、丙类消防

## 所属园区
- [香港 ⾹港科技园](https://www.banchangyi.com/parks/48)（省级）

## 房源描述
位于香港特别行政区沙田区科技大道西香港科学园的优质写字楼，总面积2500㎡，1层独栋布局，层高达9米，空间开阔，采光充足，适合高端研发、科技企业及现代办公需求。项目地处香港科学园核心区域，毗邻多条主干道，交通便利，地铁与公交线路密集，通勤高效。配备中央空调系统，保障舒适办公环境；电力设施齐全，满足高强度用电需求。周边汇聚高科技产业生态圈，配套完善，商务氛围浓厚。适用于人工智能、生物科技、智能制造、创新研发等高附加值行业。招商火热进行中，欢迎优质企业入驻，抢占香港科技创新高地。

## 常见问题
### 这套写字楼的层高和承重是多少？
该房源层高9米。具体参数以实勘为准，可预约现场核验。

### 这个写字楼可以办理环评吗？
该房源位于特别行政区，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/xianggang-xiezilou-200255
- 内容更新时间：2026-10-24
- 平台服务热线：18013759055
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