# 香港大埔区写字楼出租500㎡ 砖混结构 采光好 精装修 带空调
> 香港大埔区 · 写字楼 · 在租 · 43元/㎡/月 · 500㎡
## 核心参数
- **物业类型**：写字楼
- **状态**：在租
- **价格**：43元/㎡/月
- **面积**：500㎡
- **所在城市**：香港
- **区域**：大埔区
- **详细地址**：香港特别行政区大埔区大富街兴宇科技大楼
- **层高**：9米
- **结构**：砖混结构
- **配套设施**：充足、三相电、市政供水、丙类消防

## 所属园区
- [香港大埔工业园](https://www.banchangyi.com/parks/8430)（区县级）

## 房源描述
位于香港特别行政区大埔区大富街兴宇科技大楼的500㎡优质写字楼，现正对外出租，地处大埔核心商务圈，交通便捷，毗邻大埔公路与港铁大埔墟站，通勤高效，辐射新界东及九龙区域。建筑为砖混结构，楼层1层，层高达9米，空间开阔，布局灵活，适合多种业态需求。采光充足，视野通透，搭配精装修与中央空调系统，即租即用，极大提升办公舒适度与企业形象。配备完善电力设施，满足现代企业用电需求，适用于科技研发、创意设计、电子商务、总部办公、教育培训等轻资产型行业。周边配套成熟，生活便利，商业、餐饮、金融服务一应俱全。招商亮点：稀缺低层空间、高性价比租金（43元/㎡/月）、拎包入驻、产权清晰，是企业在大埔拓展业务的理想之选。

## 常见问题
### 这套写字楼的层高和承重是多少？
该房源层高9米。具体参数以实勘为准，可预约现场核验。

### 这个写字楼可以办理环评吗？
该房源位于大埔区，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/xianggang-xiezilou-200260
- 内容更新时间：2026-10-24
- 平台服务热线：18013759055
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