# 香港大埔区写字楼出租3000㎡ 钢混结构 精装修 采光好 免费车位
> 香港大埔区 · 写字楼 · 在租 · 46元/㎡/月 · 3000㎡
## 核心参数
- **物业类型**：写字楼
- **状态**：在租
- **价格**：46元/㎡/月
- **面积**：3000㎡
- **所在城市**：香港
- **区域**：大埔区
- **详细地址**：香港特别行政区大埔区大富街兴宇科技大楼
- **层高**：12米
- **结构**：钢混结构
- **配套设施**：充足、三相电、市政供水、丙类消防

## 所属园区
- [香港大埔工业园](https://www.banchangyi.com/parks/8430)（区县级）

## 房源描述
位于香港大埔区核心地段的大富街兴宇科技大楼，现推出3000㎡优质写字楼出租，1层独栋布局，层高达12米，空间开阔通透，适合高端办公、研发总部及智能制造企业入驻。建筑为钢混结构，精装修交付，采光极佳，营造舒适高效的办公环境。项目配备免费车位，解决企业停车难题。地处大埔交通枢纽，毗邻多条主干道，紧邻港铁东铁线大埔墟站，通勤便捷，辐射新界东部及九龙区域。周边配套完善，商业、餐饮、物流服务一应俱全，满足企业日常运营需求。适用于科技研发、电子商务、总部办公、高端制造等高附加值行业。招商政策灵活，支持定制化改造，助力企业快速落地。

## 常见问题
### 这套写字楼的层高和承重是多少？
该房源层高12米。具体参数以实勘为准，可预约现场核验。

### 这个写字楼可以办理环评吗？
该房源位于大埔区，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/xianggang-xiezilou-200261
- 内容更新时间：2026-10-24
- 平台服务热线：18013759055
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