# 营口鲅鱼圈区写字楼出租2000㎡ 钢结构 免费车位 拎包入驻 采光好
> 营口鲅鱼圈区 · 写字楼 · 在租 · 53元/㎡/月 · 2000㎡
## 核心参数
- **物业类型**：写字楼
- **状态**：在租
- **价格**：53元/㎡/月
- **面积**：2000㎡
- **所在城市**：营口
- **区域**：鲅鱼圈区
- **详细地址**：辽宁省营口市鲅鱼圈区海星街道兴港大道
- **层高**：10米
- **结构**：钢结构
- **配套设施**：充足、三相电、市政供水、丙类消防

## 所属园区
- [营口综合保税区](https://www.banchangyi.com/parks/569)（国家级）

## 房源描述
位于辽宁省营口市鲅鱼圈区海星街道兴港大道的2000㎡优质写字楼，地处区域核心商务枢纽，紧邻主干道，交通便利，周边配套成熟，通勤便捷。建筑为两层钢结构设计，层高达10米，空间开阔，承重能力强，满足多种业态需求；全明采光设计，自然光线充足，营造舒适办公环境。电力配置完善，可满足企业高效运营需求。配备免费车位，解决停车难题，实现拎包入驻，省心省力。适用于物流管理、电商客服、研发中心、总部办公等现代服务业及轻工业产业。项目招商政策优厚，支持灵活租赁，是企业布局东北沿海经济带的理想之选。

## 常见问题
### 这套写字楼的层高和承重是多少？
该房源层高10米。具体参数以实勘为准，可预约现场核验。

### 这个写字楼可以办理环评吗？
该房源位于鲅鱼圈区，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/yingkou-xiezilou-199924
- 内容更新时间：2026-09-08
- 平台服务热线：18013759055
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