(出租) 双地铁！全时段餐饮需求美食商铺现招租近卓悦万象
房源介绍
三餐不够，深夜续场！全时段刚需拉满：ABC 塔楼及前海科技园 1.3 万 + 人群，早餐赶通勤、午餐拼效率、晚餐接加班，更有大批 11 点下班族的深夜 “续命餐” 需求，不止三餐，昼夜消费不断档双地铁客流直供：负一层连通两个地铁口，通勤族、晚归上班族抬脚即到，流动客群持续补位政企蛋糕：毗邻前海管理局无餐饮配套，政企人员三餐 + 加班餐需求全承接，无竞争压力电梯零距直达：塔楼多部电梯直通美食城，深夜下班不用绕路，上班族下楼就进店经营支撑：开全时段店超省心硬件：排烟、水电、消防设施齐全，档口面积灵活，适配早 / 午 / 晚 / 深夜全业态运营：专属小程序重点推送 “深夜加班套餐”，统一规划业态避免同质化现铺：即租即筹备，装修期可同步做线上预热，快速对接消费旺季
房源信息
| 标签 | 写字楼配套, 价格可面议, 随时可看, 随时入驻, 新房, 临街, 上水, 下水, 380V, 外摆区, 更新于2025-12-25 | 价格 | 1.3万/月, 4.92元/m²/天（价格可面议） |
| 物业类型 | 88m² | 起租期 | 写字楼配套 |
| 区域 | 南山-前海 | 地址 | 南山-前海 华海金融创新中心-B塔-深圳市南山区 |
| 月租 | 1.3万/月 | 押付 | 押3付1 |
| 剩余租期 | 暂无数据 | 建筑面积 | 88m² |
| 商铺性质 | 新房 | 商铺类型 | 写字楼配套-临街 |
| 经营状态 | 空置中 | 经营类型 | 暂无数据 |
| 楼层 | -1层/共1层 | 规格 | 面宽8m、层高5m、进深11m |
| 客流人群 | 办公、居民、旅游 | 相关费用 | 暂无数据 |
| 周边客流 | 客流来源：从早到晚客不断早间（7:30-9:00）：塔楼 / 科技园通勤族，早餐 “快取快食” 需求集中午间（11:30-13:30）：1.3 万 + 办公人群 + 政企访客，正餐 “品质 + 效率” 需求旺盛深夜（20:00-23:30）：前海科技园 11 点下班族，加班餐、热乎宵夜刚需迫切休闲时段：天桥连桂湾公园，游客、居民三餐 + 轻食需求同步吸纳 | 适合行业 | 融合美食、咖啡与轻食、智能餐饮、主题餐饮、健康养生餐饮、DIY餐饮、自助酒馆、自助烘焙、自助小吃、餐饮集合店、后厨直播餐饮。美食城适配的业态丰富多元，既包含现磨咖啡、特色包点、营养粥面等适配早高峰的早餐品类，也涵盖自选快餐、盖码饭、猪脚饭、麻辣烫、螺蛳粉、重庆小面、新疆炒米粉、黄焖鸡米饭、烤肉拌饭等满足正餐需求的小吃，还有奶茶、果茶、轻食沙拉、寿司等适配下午茶与休闲场景的餐饮，炸串、炸鸡、小火锅、烤鱼等热食以及烘焙面包、蛋糕甜品等甜点也很契合，提供零食、饮料、日用品的便利店和日式拉面、韩餐简食等异国风味同样适配。 |
| 配套 | 客梯, 货梯, 中央空调, 停车位, 天然气, 电话/网络, 暖气, 扶梯, 上水, 下水, 排烟, 排污, 管煤, 380V, 外摆区 |
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4.92元/㎡·天
日租金
13000元/月
月租金
所属地区
深圳市-南山
详细地址
南山-前海 华海金融创新中心-B塔-深圳市南山区
房源面积
88 ㎡
物业类型
商铺
易
小易
选址顾问
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