(出售) 年收租7W双地铁带租约做美团食堂房东
房源介绍
【面积】:74m【开间】:10m【层高】:5.1m【进深】:4m【总价】:137万【商家】：美团【租金】:6000／月【类型】：地铁商铺【租赁情况】：带租约！【房产性质】：商业性质产权性质：独立产权商铺中粮云景广场小区整体5.1万平方的风情商业街，负一层＋三层街区，负一层与地铁无缝接驳一楼公明广场站C出口，二楼连廊连接周边住宅，三楼花园式商业，真正双地铁口商业街区，配套2154个车位，项目建面29万 建有6栋，4栋是住宅，3栋公寓，1栋写字楼，常住人口近10万人，东环一路对面是城中村，里面是没有高档商业，项目住宅跟公寓都已住满 写字楼招商也在80％以上。
房源信息
| 标签 | 社区底商, 价格可面议, 随时可看, 新房, 临街, 可餐饮, 可明火, 上水, 下水, 380V, 更新于2026-01-02 | 价格 | 137.64万元, 1.86万/m²（价格可面议） |
| 物业类型 | 74m² | 楼层 | 1层/共3层 |
| 楼盘 | 悦港澳欢乐城(商业) | 地址 | 光明-公明 金安路 |
| 总价 | 137.64万元 | 建筑面积 | 74m² |
| 单价 | 1.86万/m² | 商铺类型 | 社区底商-临街 |
| 经营状态 | 经营中 | 经营类型 | 餐饮美食-食堂 |
| 预期收益 | 6000元/月 | 规格 | 面宽10m、层高5.1m、进深4m |
| 客流人群 | 办公、学生、居民 | 相关费用 | 物业费12元/m²/月,电费1.1元/度,水费5.5元/吨 |
| 周边客流 | 地铁口人流必经之路，附近喜茶、星巴克、快乐小羊、旁边肯德基，咖啡，附近汉阳烤肉馆，同仁四季椰子鸡，浙礼，稻田村庄等品牌生意火爆，人气还在不断，10万住宅人群，5万平方的写字楼建面，商务公寓3139户，泊寓有4812户。旁边大疆总部已经入驻1多万人办公【自带2万＋家庭居住社区客群有保障】自带约6万以上高品质居住客群：5000＋户醇熟大社区，紧邻人才社区明汇府，约有6500＋常住人口！365天家庭消，长久经营客流稳定！社区东西面紧邻2所18班＋1所24班小学，约3000名师生＋近万家长群体，学校经济带来蓬勃消力！自带约200米高封面商务地标写字楼，汇聚10000＋高质量办公消群，凝聚强劲消力！ | 适合行业 | ①、3公里内常驻人口高达58万，周边汇聚大仟里、天虹、万顺等醇熟的商业配套。②、世界500强第87位中粮集团旗下大悦城控股开发。③、地铁6号线／13号线公明广场站无缝衔接。④、松白路与创维路交汇处的十字口金街，铺铺临街。⑤、自带约3万人以上高品质居住客群，长久经营客流稳定！⑥、、星巴克、喜茶、建设银行、平安银行等品牌长期入驻。⑦、港潮风、森林系、 AI 式直播运营为商家赋能。⑧、携手原万达／华润／天虹资深商管团队，15年，年率5.1%。 |
| 配套 | 客梯, 货梯, 中央空调, 停车位, 天然气, 电话/网络, 暖气, 扶梯, 上水, 下水, 排烟, 排污, 管煤, 380V, 可明火, 外摆区 |
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18600元/㎡
单价
137.64 万元
总价
所属地区
深圳市-光明
详细地址
光明-公明 金安路
房源面积
74 ㎡
物业类型
商铺
易
小易
选址顾问
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