(出售) 永旺旁把角独栋！年租30万4个门头分租两家，业主急买婚房变现
房源介绍
❤房源详情❤❤商铺面积:316㎡ 赠送8个车位+150㎡外摆区❤总价: 190万（一次性付款价格可小砍）❤层高:6米（可以自行搭二层）❤税费:原值过户业主包税❤产权性质: 正规商业产权，产权清晰，没有任何问题，租金和手续我们都已经替您核验过了！❤租户状态: 每年租金上调百分之五 现在已签到2033年11月份 每年租金是30万，通过业主反应，租户交租金的付款方式是年付，也从来没有出现租金延迟交付的情况，租户已放弃优先购买此商铺，但希望新任房主可以继续租给他，可以接受租金上调问题。❤业主心态: 业主手上有多套商铺，这套商铺是早期在北京做生意，朋友推荐后入手的，收入较为稳定，现在因为公司资金短缺，才出售此房源，因为投入的资金已经收回，所以业主是按照当时购房原值出售此房源，，诚者速联！
房源信息
| 标签 | 临街门面, 价格可面议, 转让费可面议, 随时入驻, 随时可看, 临街, 可明火, 上水, 下水, 380V, 更新于2026-01-23 | 价格 | 190万元, 6012.66元/m²（费用可面议） |
| 物业类型 | 316m² | 楼层 | 独栋/共2层 |
| 楼盘 | 鑫旺里平凡道商铺 | 地址 | 津南-辛庄 平凡道 |
| 总价 | 190万元 | 建筑面积 | 316m² |
| 单价 | 6012.66元/m² | 商铺类型 | 临街门面-临街 |
| 经营状态 | 经营中 | 经营类型 | 百货超市-烟酒茶叶店 |
| 预期收益 | 暂无数据 | 规格 | 面宽10m、层高6m、进深15.8m |
| 客流人群 | 办公、学生、居民 | 相关费用 | 暂无数据 |
| 周边客流 | ❤周边客流❤津南区永旺梦乐城旁边新出的临街独栋！1: 商圈覆盖周边常住人口20万以上，临主街，车流量每日可达15万人次。门前有随时可停车流道路。无黄线随时可以停车消费。能留住人流。商铺门前就是公交站，周边地铁站。2:周边大型商场环绕。为其带来了流动性人群。附加消费。门口临主街。跟前地铁站。公交站。大大增加客流导入。周边成熟的住宅社区10余个，固定人口达15万。方园1公里内多个A级写字楼。对外企业入驻，环绕高消费白领。方圆3公里范围内，所。稳定周边客群。3:周边的人流大。铺子位于十几个社区心经之地。人多铺少。几乎没有任何空铺。所有路过都有停留消费的可能性。昭示性强。居民素质比较强 | 适合行业 | ❤适合业态❤①周边大型商场 可以辅助性的经营一些品牌的餐饮业态，针对高端人群消费。②周边紧邻公交站，地铁站 可以经营一些品牌的便利超市。 ③周边社区成熟可经营些生活所需的衣食住行类的业态，大型生鲜超市，果蔬类。周边1公里办公人群，商务事宜居多，可做一些高端的会所，酒店，咖啡厅，茶室。④周边居多~可以经营一些针对于学生的教育，培训班，舞蹈班，文化班 |
| 配套 | 客梯, 货梯, 中央空调, 停车位, 天然气, 电话/网络, 暖气, 扶梯, 上水, 下水, 排烟, 排污, 管煤, 380V, 可明火, 外摆区 |
加载中...
6012.66元/㎡
单价
190 万元
总价
所属地区
天津市-津南
详细地址
津南-辛庄 平凡道
房源面积
316 ㎡
物业类型
商铺
易
小易
选址顾问
0