(出售) 空港核心700-1500平丙二类高7米厂房

天津复地空港智汇产业园 汇企赋能 智汇智造空港核芯·交通枢纽·产业集群·创新基地·多元服务 【项目位置】天津市空港经济区中心大道与中环南路交口【建筑面积】总占地面积约3.3万㎡，总建筑面积约5.6万㎡【产品面积】整层面积：约3000㎡；单户面积：约700-1500㎡【产品形态】三层独栋大平层厂房（可分割）【层高】首层层高：约7米；二层层高：约7米；三层层高：约6.5米【承重】首层承重：1.0T/㎡；二层承重：0.8T/㎡；三层承重：0.8T/㎡【供电负荷】300W/㎡【柱距】约9.3米【消防等级】丙Ⅱ类【电梯设备】每户1台客梯（载重≥1050KG）；1台货梯（载重≥3000KG）【配套设施】危化品仓库、垃圾清运站、设备机房等规范管理配套设施【停车位】地下车库及地上【在售状态】多元灵动产业空间，准现房火爆热售中【航空交通】天津滨海国际机场——天津主要客货运枢纽，全国重要航空货运中心之一。北京国际大兴机场——为天津提供了更密集的国际航线网络和便捷的跨境物流通道。【轨道交通】地铁2号线空港站——与全市公共交通网络无缝对接。京滨城际铁路空港站（建设中）——建成后将进一步缩短京津交通行时间。天津站——作为核芯铁路枢纽极大强化了天津的铁路运输效能。【港口交通】天津港——世界第四大港，中国北方最大港口，与空港/临港区域无缝衔接。【公路交通】高速公路系统——15条高速公路贯穿区域，其中4条直连北京，9条国道纵横贯通。货运站与铁路干线——4座货运站接入国家铁路干线，支持多式联运。【商务配套】商务资源：60余家四/五星级酒店，银行网点遍布，满足多重商务需求。繁华商圈：SM、复地湖滨广场、燕莎奥特莱斯等形成百万方大型商圈。【生活配套】高质社区：商品房和人才公寓等高端住宅环伺，满足居住需求。优质教育：幼/小/中/高多重优质教育资源环伺，堪称「空港小和平」。医疗资源：天津医科大学总医院空港医院、天津空港肿瘤医院等为健康护航。【人文配套】图书馆、体育中心、高尔夫球场等城市级优渥资源，丰富生活。【交通配套】地铁：2号线空港站，未来延长线增设2站，畅达全城。公交：15条线路，覆盖全市，通勤出行便捷。班车：23条线路，通达市区、塘沽、临港，支持企业定制。【6大价值体系·推动产业高质发展】1. 【价值高地】——京津冀经济圈，空港核芯腹地。天津空港：隶属于天津滨海新区、天津港保税区，天津港保税区是中国北方规模最大的保税区。拥有海、空双港优势及资源,下辖空港、临港、海港三个片区,享有区域先行先试政策,对外开放和创新功能优势明显，助力企业飞速发展。成熟AOD：汲取世界AOD发展模式，由立体轨道交通串联起“机场+居住区+商业中心+产业集群”，成为天津发展的动能引擎。醇熟配套：商业汇聚、城市级配套环伺，优居优教，高标准生态宜居沃土。2. 【交通枢纽】——执掌一城芯动脉，拉动区域发展。空港经济区集合了海、陆、空多元立体交通网络，无缝连接北京、雄安及京津冀地区。高效联通的综合交通体系，为企业与物流提供强大支持。3. 【产业集群】——多元总部经济集聚，全产链接新未来。该区域划分高新产业区、研发转化区、商贸服务区三大区域，以航空航天、生物医药、智能制造等为主要产业，是世界500强在津投资最密集区域。众多企业进驻高净值人群齐聚，价值高地未来可期。4. 【实力品牌】——全球复星植根中国，复地智造蜂巢城市。复星品牌：创新驱动全球家庭消费产业集团，服务全球10亿家庭，战略聚焦健康、快乐、富足的幸福生态系统。复地品牌：现已布局全国28城。以蜂巢城市理念及产城融合模式，为亿万家庭持续提供幸福场景。5. 【创新基地】——都市型生态产业基地，全方位满足产业需求。园区配建城市主题公园，融生态绿意于生产环境，打造出低密舒缓的花园式办公氛围。楼内配备专属客、货电梯，以及独立的地下停车场，电梯可直接入户。园区内设有规范管理的危化品仓库与集中高效的垃圾清运站、设备机房。建面约700-3000㎡的产业空间布局灵活多变，任意组合。6. 【多元服务】——全体系产业服务平台，护航企业高效发展。天津复地空港智汇产业园提供基础服务、金融服务、技术服务、人才服务、信息服务、政策服务、营销服务等为企业需求提供健全的帮扶机制，满足各类企业全维发展需求，打破传统产业服务的局限，实现企业从入园到壮大、从初创到上市的全周期服务。