(出售) 年租16万！好利来承租6年！双展示面！层高6米！十字口把角！
房源介绍
（西安商业地产陈琦竭诚为您服务）电话为虚拟号码，您可放心拨打。不会泄露您个人信息!网上房源抄袭严重，详细信息不便录在网上!咨询详情恭候您的来电商铺优点：临街商铺 、可餐饮 、可明火 、上水 下水、 380V。优点：一、商业核心地段临街商铺 临近地铁口和周边交通便利二、自用也可 资金流动方便三、户型方正，曝光率高 超大门头四、客流稳定周边的常驻人口超30万，庞大的消费群体底商意义：越来越多的人选择底商，为什么要买底商?①与住房相比，底商可以给我们带来源源不断的稳定性流动资金。②底商固定资产，收租稳定。1、成熟商圈周边写字楼林立，每天上班族10万人左右。2、固定生活人群十几万，执照齐全，营业时间长。周边商业氛围浓厚，附近业态丰富，星巴克，肯德基，等商业汇聚，周边写字楼集群，人流有保障，3公里内高达25个小区。
房源信息
| 标签 | 临街门面, 价格可面议, 随时可看, 临街, 可餐饮, 可明火, 上水, 下水, 380V, 外摆区, 更新于2026-01-09 | 价格 | 135万元, 8653.85元/m²（价格可面议） |
| 物业类型 | 156m² | 楼层 | 1层/共1层 |
| 楼盘 | 长丰园商铺 | 地址 | 雁塔-电视塔 长安南路86号 |
| 总价 | 135万元 | 建筑面积 | 156m² |
| 单价 | 8653.85元/m² | 商铺类型 | 临街门面-临街 |
| 经营状态 | 经营中 | 经营类型 | 餐饮美食-餐馆 |
| 预期收益 | 暂无数据 | 规格 | 面宽15.6m、层高6m、进深10m |
| 客流人群 | 办公、居民、旅游 | 相关费用 | 暂无数据 |
| 周边客流 | 周边二十多个小区。主力消费人群80,90,00后，多为三代同堂以上家庭，消费能力强，地段成熟，周边商圈更是琳琅满目，更带动了大批人流来这里消费。1.成熟商圈，每天上班族10万人左，固定生活人群十几万。2.执照齐全，营业时间长。3.本店大量潜在客户，周边业态保护。4.地理位置优越。两公里次要商圈50万+，多为三代同堂以上家庭，消费能力强，地段成熟，近地铁，租售比高，有人流支撑，商业氛围浓厚 | 适合行业 | 适合行业【餐饮类】特色炒菜、各类面馆、烧烤店、火锅、串串、奶茶店、蛋糕店等【教育类】音乐课堂、跆拳道、舞蹈班、少儿英语、作业辅导等【零售类】苏宁易购、华润万家、永辉超市、烟酒店、便利店、水果超市等【休闲类】美容美发、美体、茶馆、足疗养生、健身房、咖啡厅等【娱乐类】酒吧、限量版KTV、舞厅、电子游戏室、室内水上乐园等【银行类】中国银行、民生银行、工商银行、建设银行、中国邮政储银行等【医疗类】海涛口腔、牙科诊所、眼科诊所、小儿推拿、中医店等【其他类别】 汽修、4S店、干洗店、中介门店、快递五金店、图文快印等 |
| 配套 | 客梯, 货梯, 中央空调, 停车位, 天然气, 电话/网络, 暖气, 扶梯, 上水, 下水, 排烟, 排污, 管煤, 380V, 可明火, 外摆区 |
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8653.85元/㎡
单价
135 万元
总价
所属地区
西安市-雁塔
详细地址
雁塔-电视塔 长安南路86号
房源面积
156 ㎡
物业类型
商铺
易
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