(出售) 可遇不可求！汶河北路临街现铺，成熟客流回报率高，业主急迁！！
房源介绍
扬州商铺市场变数很大，目前在的铺源明天可能就卖掉了，如果觉得不错，请尽快联系我哦，错过就可惜了！【商铺等级】【面积】：39【总价】：66万【年租金】：8.5万【签约商家】：水果食品店【商铺层高】：商铺4.2米层高【客流情況】 ：工作日：5万人次/天，节假日：10万人次/天【营业情况】：日均5500元/天【房源评价】：真实铺价，开业店铺【房型】：纯一楼沿街门面【产权】：40年【付款方式】：一次性付款或者付款周期快【持/有/理/由】1、因其相对于普通住宅路高，使得只能是少数人持有的资产，物以稀为贵，更是如此。2、日前扬州的商业市场供不应求，在售或闲置的较少，地段好的成动商圈更是。3、相对于股票，期货等项目，更为稳定，适合长期持有。业主心态房东是我的老客户，在我手上有多套，已受业主全权委托出售，更多信息不方便透露。诚意出售，产证资料齐全，产权清晰，欢迎实地考察。本地客户可提供接送眼务!外地客户可提供接机服务。
房源信息
| 标签 | 临街门面, 价格可面议, 租金含发票, 转让费可面议, 随时入驻, 随时可看, 租金含物业费, 租金含供暖费, 临街, 可餐饮, 更新于2026-01-14 | 价格 | 66万元, 1.69万/m²（费用可面议） |
| 物业类型 | 39m² | 楼层 | 1层/共1层 |
| 区域 | 广陵-文昌阁 | 地址 | 广陵-文昌阁 江苏省扬州市广陵区汶河街道大东门街34号 |
| 总价 | 66万元 | 建筑面积 | 39m² |
| 单价 | 1.69万/m² | 商铺类型 | 临街门面-临街 |
| 经营状态 | 经营中 | 经营类型 | 餐饮美食-水果食品店 |
| 预期收益 | 85000元/月 | 规格 | 面宽3.98m、层高4.2m、进深8.79m |
| 客流人群 | 办公、学生、居民 | 相关费用 | 物业费5元/m²/月,电费1.2元/度,水费1.2元/吨 |
| 周边客流 | 10多条公路交汇聚于此。交通四通八达，便捷！周边有46个成熟小区，每个小区平均6000户左右，有非常多的写字楼，医院，学校一应俱全。有金融街，有市政。1kn范国内有10多家大型银行，20个大型商业综台体，20多栋写字楼，10几家酒店，周边来此消費的常住人口高达65万。周边配套齐全!CBD商务区！多栋商场综合体以及50所大型酒店等娱乐会所！上消费群体！辐射整个扬州区域明显！配套完善！商业氛围浓厚！品牌云集业态丰富！周边商业氛国浓厚，业态丰富，汇聚了十余家东西方餐馆，咖啡吧，水果吧，点心店，茶坊吗，星巴克，肯德基，，巴黎贝甜等商业汇聚周边写字楼众条，小区林立，客流稳定 | 适合行业 | 【底商特点】：可做餐饮。临街底商、繁华地段、繁华商圈、交通便利经重餐饮，生活服务，休闲娱乐，生活服务【房源亮点】： 成熟经营的独立门面，地铁口，小区门口源源不断的消费人群，超大面宽，曝光率高【品牌商家】，稳定租约，沿街大开间，视口好！ |
| 配套 | 客梯, 货梯, 中央空调, 停车位, 天然气, 电话/网络, 暖气, 扶梯, 上水, 下水, 排烟, 排污, 管煤, 380V, 可明火, 外摆区 |
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16900元/㎡
单价
66 万元
总价
所属地区
扬州市-广陵
详细地址
广陵-文昌阁 江苏省扬州市广陵区汶河街道大东门街34号
房源面积
39 ㎡
物业类型
商铺
易
小易
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