工业地产投资回报分析:现在入场还来得及吗?

随着制造业回归和产业升级加速,工业地产成为投资新热点。

一、投资回报率现状

上海工业厂房租金回报率约5-7%。

二、优质资产特征

位置优越、品质过硬、配套完善的资产更受青睐。

三、结构性机会

冷链物流、研发厂房等存在改造升级机会。

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