青岛港航新质产业园正式投入运营 打造智能化产业园区新标杆

摘要

中国（青岛）港航新质产业园于2025年12月正式投入运营，这是山东省"十四五"新旧动能转换重大支撑性项目。产业园位于国际邮轮港区，总建筑面积达30099.92平方米，以精准招商、链式招商为核心抓手，截至目前整体意向入驻面积达15000平方米，入驻率高达80%，产业集聚效应初步显现。

正文

中国（青岛）港航新质产业园近日正式投入运营，标志着邮轮港区航运产业发展迈入全新阶段。该项目位于港通路2号，是服务国家港航产业转型升级战略的重点载体，于2025年10月全面竣工。

优越区位与完善配套

产业园总建筑面积达30099.92平方米，其中地上建筑面积19517.97平方米，规划为21层高层建筑。地下3层空间实施一体化开发，实现与地铁2号线及区域交通枢纽无缝衔接，构建起高效便捷的立体交通网络。周边汇聚金融服务机构、高端商务酒店、大鲍岛特色街区等优质配套，形成功能完善、协同联动的商务服务圈。

精准招商成效显著

自筹备以来，产业园坚持精准招商、链式招商理念，累计走访对接企业70余家，深度挖掘港航产业链上下游优质资源，成功储备意向企业40余家。目前，已与山东省港口集团科技公司签订房屋租赁合同，并通过"以商招商"模式，引入中交水规院、武汉港迪、立安德森、滨沅国科、雷科防务、华东电子、福建海峡智汇、长沙盈海智能等30余家科技领域优质企业入驻园区。

武汉港迪电气有限公司作为首批入驻企业，其负责人表示："选择市北，就是选择了省心、安心、放心的营商环境，市北建投集团的专业服务让我们感受到了'家'的温暖。"

专业化运营服务

市北建投集团物业事业部坚持"运营服务一体化"原则，迅速组建了一支由设施运维、后勤保障、安全秩序、会务服务等专业人才组成的服务团队。物业团队主动上门对接入驻企业，仅用3天时间就帮助企业解决了办公场地的装修、网络调试等问题，助力企业顺利开工。

未来发展规划

下一步，港航新质产业园将聚焦港航科技、航运贸易等核心产业链上下游关键环节，开展靶向招商、精准引育，重点引进行业龙头企业、专精特新"小巨人"企业及高新技术企业，持续细化企业全生命周期服务流程，加快打造具有国际影响力的港航科技创新先导区与现代化航运科技产业示范园区。

关键词

产业园区、招商引资、港航科技、企业入驻、精准招商

配图

• 图1：产业园区现代化办公楼宇外景
• 图2：园区企业入驻签约现场