乌鲁木齐临港工业产业园二期厂房封顶 明年8月交付

乌鲁木齐白鸟湖临港工业产业园二期传出新进展：8栋厂房主体全部封顶，项目转入装饰装修和机电安装阶段，按计划明年8月底竣工交付。这个园区位于中国（新疆）自由贸易试验区乌鲁木齐片区经开功能区块，一期亚欧商贸中心今年6月已投入运营，建筑面积25万平方米，主打新型国际贸易加国际多式联运加外贸综合服务。

一、二期厂房是给哪类企业准备的

二期建成后与一期形成前店后厂联动：商贸展示在前，生产加工、仓储物流在后。从定位看，适合做外贸订单生产、跨境电商备货、中亚市场出口加工的中小制造企业，厂房加仓储加线下展销一体化，省掉多次搬运和仓储租赁成本。项目采用BIM模拟施工和无人机巡检管理，进度管控相对严格，交付时间可预期。

二、装备制造与化工项目同步推进

经开区（头屯河区）近期规划公示里，陕汽新疆重型汽车建设项目、石化芳烃装置扩能和原料配套改造工程等在列；综合保税区也刚引进首个全产业链玩具生产企业，广东澄海的博寰精密在双港片区建设精密注塑、模具研发、IP设计一体的制造基地，达产后预计年产值3000万至5000万元。这些项目的共同点是对外开放属性强，面向中亚、俄罗斯市场，跨境物流距离短是乌鲁木齐最大的招商卖点。

三、找厂房的人关心的几件事

在乌鲁木齐选址，先分清三件事：位置在哪个功能区块（经开、高新区还是综保区）、园区是通用厂房还是专业配套（化工园区需环评资质）、交付和投产的时间是否匹配订单周期。厂房能不能按期交付，直接决定企业投产排期。

乌鲁木齐的产业载体正进入集中交付期。办厂易收录乌鲁木齐厂房、园区与工业土地信息，可按区域、面积、用途筛选，结合综保区、自贸片区政策做匹配，为面向中亚市场的制造企业提供选址参考。