办厂易服务条款

一、协议的接受与主体资格

本协议是你与平台运营主体 金园堡(昆山)数字科技有限公司（下称"平台"）之间就使用办厂易网站及其移动端、小程序、经纪人工作台（以下统称"本平台"）所订立的协议。你勾选同意或实际使用本平台，即视为接受本协议全部条款。若你不同意其中任何条款，请停止使用。

使用本平台须具备完全民事行为能力。未成年人应在监护人同意与指导下使用。

二、服务内容

本平台提供的信息服务与工具包括：产业园区与厂房等房源档案的归集与展示、产业政策与资金信息的归集与整理、技术成果与技术需求的归集对接、产业资讯发布，以及经纪人网络的身份登记、客户报备、带看签到与协作分润记录等功能。具体服务内容可能随业务发展调整，调整后本平台将在站内公告。

三、信息性质与免责

本平台展示的房源、政策、资金渠道、园区与成果信息，来源于公开渠道收集、用户自主发布与商业伙伴提供，未经平台逐条实地核验，仅供参考，不构成要约或承诺。

请特别注意：平台信息中出现的政策条款、补贴金额、返利比例、税收优惠等内容，均为原发布方表述，平台不对其真实性、准确性、时效性及能否获得作出保证。平台不承诺任何税收返还、财政奖补或补贴资金能够获批或到账。涉及政策与资金的具体事项，请以主管部门正式发布的文件为准，并自行评估申报条件与风险。

四、用户发布内容的责任

你通过业主直发、需求发布、技术需求提交等功能发布的信息，须保证内容真实、合法、不侵犯第三方权利，不得含有虚假信息、违法内容或侵犯他人知识产权的内容。你对自己发布内容的真实性与合法性承担全部责任。

平台有权对涉嫌违规的信息进行下架、屏蔽处理，并保留追究责任的权利。

五、经纪人与 ACN 协作

经纪人入驻须提交实名与执业信息并经平台审核。审核通过后方可使用经纪人工作台功能。

客户报备后进入 45 天锁客期，锁客期内其他经纪人不得重复报备同一客户；确有多人报备的，由平台按报报时间与跟进记录进行归属判定，判定结果会写入经纪人工作台记录。

ACN 协作分润按平台届时公布的协作规则执行，按实际成交与服务贡献结算。平台不承诺经纪人的收益金额或收益水平，具体收益由市场情况、客户成交与服务贡献共同决定。协作费率由服务者与客户协商确定，平台不强制统一定价、不代收服务费用。

六、账号安全与个人信息

你应妥善保管账号与密码，不得出借、转让账号。因你自身原因导致账号被他人使用而产生的损失，由你自行承担。你的个人信息处理适用平台《隐私政策》，详见 ${SITE}/privacy。

七、知识产权

本平台的界面设计、程序代码、数据库结构、商标标识及原创内容，知识产权归 金园堡(昆山)数字科技有限公司 或相应权利人所有。未经书面许可，不得复制、爬取、转售或用于商业用途。

平台公开库中的房源、政策、园区与成果等信息，在不违反来源方权利的前提下按合理引用原则使用；涉及具体权利归属的，请通过 [邮箱已脱敏] 联系核实。

八、平台服务的中断与终止

因系统维护、升级、故障、网络中断、不可抗力等情形，平台可能短时中断服务。平台将尽力提前公告并缩短中断时间。

你违反本协议的，平台有权中止服务并保留追究责任的权利。

九、责任限制

在法律允许的范围内，平台对因不可抗力、第三方原因或你自身行为导致的损失不承担责任。平台对你使用本平台获取的信息所做出的商业决策不承担责任。

十、协议的变更

平台可根据业务与法律变化修订本协议。修订后的协议将在本页面公示，公示期满即生效。重大变更会通过站内公告等方式提示。继续使用本平台即视为接受修订后的协议。

十一、法律适用与争议解决

本协议适用中华人民共和国法律。因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向平台运营主体住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。平台运营主体地址：江苏省昆山市昆山开发区震川中路688号。