潮安推行土地转让“解封、交易、登记”一日办结

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潮安推行土地转让“解封、交易、登记”一日办结

盘活53亩“沉睡”土地

近期，潮安区持续深化“高效办成一件事”改革，优化不动产登记审批流程，推行土地转让“解封、交易、登记”合并办理新模式，助力润溪府项目实现全流程一日办结，以优质高效政务服务提振企业投资信心，推动区域营商环境持续优化升级。

据悉，润溪府项目由潮州市楚宜投资有限公司投资建设，该地块坐落于潮安区东山湖特色产业基地，用地面积约53亩。该地块原为园区存量用地，受原有企业资金周转困难影响，长期处于闲置状态，土地资源未能有效盘活。潮安区自然资源局主动靠前对接企业需求，破解土地盘活过程中“建设投入不足无法转让、无法转让难以盘活”的难题。

早在2024年4月，潮安区通过办理土地转移预告登记的创新举措，有效消除企业投资顾虑，顺利推动项目6.2亿元投资落地，让闲置土地重新焕发发展活力。近期，在项目满足法定转让条件后，区自然资源局进一步优化审批服务机制，打破传统分段办理模式，整合地块解封、交易审核、行政批复、权籍调查、预告登记注销、不动产转移登记六大审批环节，实行并联审批、同步推进。

依托测绘前置、材料内部流转、专人全程对接、容缺容错受理等举措，潮安区审批流程全面精简，企业无需重复提交材料、多次往返窗口，严格对标国家不动产登记“高效办成一件事”改革部署，延续“交地即交证”“交房即交证”“解封即交证”全周期服务理念，最终实现全部业务1个工作日办结，在提速增效的同时，有效防范化解土地交易风险。

单日极速办结的背后，是潮安区不动产登记领域持续深化改革、提升服务质效的生动缩影。今年以来，潮安区自然资源局聚焦企业发展痛点、项目建设难点，持续推出多项突破性便民利企举措：辖区万洋众创城项目实现工业地产“交付即交证”，企业同步领取钥匙与不动产权证书；天元酒店项目达成“交地即交证”，缴清出让金当日即可完成领证，为项目开工建设、融资发展争取宝贵窗口期；金域悦府二期落地房地产项目“验登合一”改革，将原有一个月审批周期压缩至一周以内，实现验收、交房、办证无缝衔接。

一系列创新服务举措，推动潮安不动产登记服务从被动受理向主动服务转变，通过权籍前置、一站代办、全程陪伴的保姆式服务，构建全链条项目护航体系，打造多项可复制、可推广的登记服务样板。（潮州日报全媒体记者 黄琼）

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