东莞洪梅园二期

一、园区概况

东莞洪梅园二期位于广东省东莞市洪梅镇，由 ESR 易商红木开发、ESR 资产运营。园区地处东莞洪梅产业辐射带，载体以高标仓库与城市配送中心为主。具体门牌地址以地图平台标注为准。

二、产业定位

1. 电子信息：招引电子元器件、半导体封测与智能终端仓储。

2. 精密制造：服务精密机械、医疗器械与检测认证分拨。

3. 电商仓储：承接电商仓储、打包与退换货中心。

三、区位交通

1. 高速：距广深高速约8公里、距虎门高速约10公里。

2. 港口：距广州南沙港约20公里、距虎门港约15公里。

3. 城际：衔接东莞市区与广州南沙通道。

四、配套环境

1. 物流配套：高标仓库、标准卸货平台、丙二类消防与停车场。

2. 生活配套：依托东莞洪梅商业与居住资源，具体POI以地图实时导航为准。

五、适合入驻企业

1. 电子信息与半导体仓储企业。

2. 精密制造与医疗器械分拨企业。

3. 电商仓储与区域分拨企业。

可租面积、租期与入驻条件以 ESR 当期招商口径为准；涉及产业扶持、专项资金及合规申报事项，按广东省东莞市洪梅镇主管部门正式文件执行。

数据来源：ESR 易商红木官网东莞洪梅园二期项目页（https://www.esr.com/our-properties/greater-china/dongguan-hongmei-park-phase-ii/）。

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