产业资讯2026-07-20
杭州萧山"腾笼换鸟"标杆：时代知行港31.5万㎡智能制造基地奠基，政企混改模式创新
导读：萧山江南科技城时代知行港项目用地6.5万㎡，总建筑面积31.5万㎡，采用政企混改模式（滨璞70%+萧山国资30%），是杭州首个"SPV式实物安置+工业上楼"双试点项目，聚焦智能网联汽车、新能源、集成电路。
时代知行港：杭州萧山“腾笼换鸟”标杆项目正式奠基
政企混改创新：杭州首个“SPV式实物安置+工业上楼”双试点
股权结构：滨璞持股70%，萧山国资持股30%
SPV式实物安置：破解历史遗留难题
工业上楼：提升土地利用效率2-3倍
- 智能网联汽车：聚焦自动驾驶系统、智能座舱技术、车规级芯片研发制造
- 新能源：涵盖动力电池、储能系统、氢能装备等关键环节
- 集成电路：覆盖芯片设计、封装测试、核心设备国产化
26万㎡硬科技产业空间，聚焦三大前沿方向
智能网联汽车
新能源
集成电路
萧山产业升级的深层逻辑：从“量”到“质”的跃迁
从“低小散”到“高大上”：淘汰落后产能，引入硬科技龙头企业
从“卖地”到“运营”：国资深度参与开发与长期持有运营，提升资产价值
从“单打独斗”到“政企协同”：混改模式分担风险、共享收益，形成可持续发展合力
萧山江南科技城加速崛起，成为继滨江、未来科技城之后的第三极产业高地
值得重点关注
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