厂房环评要求怎么判断？选址阶段的环保自查方法

直接回答：你的项目要不要办环评、办哪类环评，由生产工艺决定；选址时要做的是确认目标厂房的规划用途、园区定位与环保容量能覆盖你的工艺，再决定要不要往下谈。

环评分类的基本概念

建设项目按环境影响程度分为报告书、报告表、登记表三类管理，污染轻的登记备案即可，污染重的要编制报告书并审批。化工、电镀、喷涂等工艺要求最严，普通装配类相对简单。项目的类别判定以生态环境部门的分类管理名录为准。

选址时的自查清单

先确认厂房所在区域的产业规划是否允许你的行业进入，园区是否做过规划环评。再核实厂房排水去向、有无污水纳管条件，废气噪声排放能否达标。涉及喷漆、清洗、蚀刻等工序的，要提前确认园区的污染因子容量。

别在合同前忽略的一步

签租赁合同前，建议把环评可行性作为前置条件写入协议：若因环保审批不通过导致无法投产，租金与装修损失如何分担。涉及环保敏感工艺的，可以请第三方机构做前期咨询，费用不高，能避开重大选址失误。