外高桥保税区医疗产业园 14万㎡ 可分割独栋

一、摘要：

二、房源亮点：

1. 总建筑面积约14.2万㎡，大体量产业园载体

2. 采用“乐高式”模块化建筑设计，空间组合灵活

3. 除1#、6#外可分割为29个独立电梯入户独栋，单栋面积约800–10000㎡

4. 坐落上海自贸区核心区外高桥保税区，区位核心

5. 由普洛斯GLP开发运营，产业运营经验丰富

三、区位与交通：

1. 房源地址：上海市浦东新区外高桥保税区（上海自贸区核心区）

2. 区位特征：坐落上海自贸区核心区，处于外高桥保税区内，产业配套与物流网络集聚

3. 周边配套 POI：普洛斯上海自贸壹号生命科技产业园

4. 租金：面议，具体以园区官方为准

四、园区/载体介绍：

普洛斯自贸壹号医疗产业园由普洛斯GLP开发运营，坐落于上海自贸区核心区外高桥保税区。园区总建筑面积约14.2万㎡，采用“乐高式”模块化建筑规划，除1#、6#外可分割为29个面积约800–10000㎡的独立电梯入户独栋，为入驻企业提供灵活可组合的产业空间。园区聚焦医疗器械与生命科学产业，打造高标准产业载体与运营服务。

五、适用企业画像：

适合医疗器械研发与生产、生命科学与生物医药、医疗耗材及相关产业链上下游企业。单栋面积约800–10000㎡，适合中小型及中型制造、研发办公型企业；独立电梯入户独栋适合需要独立空间与定制化改造的企业。外高桥保税区区位，适合涉及进出口贸易与保税业务的医疗健康类企业。

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