宿州厂房载体三连发：冷链集群开工、7.4万㎡装备园招标、32万㎡零部件园待建

11月4日，宿徐现代产业园里办了一场开工典礼——宿徐产业园冷链产业集群建设启动，安徽沃霖精工冷暖设备有限公司同步开工，现场来了26个国家的客商。这个园区的位置有点特殊：在皖苏交界，紧邻徐州，做的是跨省产业协同。

一、三个项目，三种推进节奏

冷链集群是刚启动的，沃霖精工做冷暖设备，属于冷链装备制造环节。往前一周，10月30日，宿徐现代产业园埇桥园高端装备制造产业园项目挂出招标公告：总投资约2.2亿元，118.05亩，总建筑面积7.42万平方米，主要建标准化工业厂房及配套，建设期2年、运营期10年，运营方负责招商租赁。再往前，10月21日，砀山县新能源汽车零部件产业园发布招标计划：占地699.77亩，总建筑面积39.34万平方米，其中厂房32.02万平方米，投资31.6亿元，计划11月招标。

二、宿马的极速服务是个信号

宿马园区最近的几条动态值得留意：苏州优尔集团高蛋白食品项目12天落地；安晶半导体项目备案变更一趟办结；晨翔瑞达拿地即发证。审批速度直接影响企业投产排期，对急着投产的搬迁企业来说，这比租金优惠实在。

三、在宿州找厂房，怎么算账

宿州的优势是成本，用地、用工比长三角核心区低一档；短板是配套密度，产业链上下游不如苏南齐全。所以选址逻辑是：先看自己的上下游在不在徐州、宿州这一带，再看园区能不能提供环评、污水、供电这些硬配套。宿徐产业园这类跨省共建园区，招商口径往往同时对接江苏和安徽两边，政策申报路径要提前问清。

办厂易收录宿州厂房、园区与工业土地信息，可按园区、面积、用途筛选，配合当地产业政策口径做匹配，帮承接产业转移的企业少走弯路。