产业资讯2026-08-13
一寸空间一寸产值！武汉把存量资源转化为产业发展优势
导读：构建“股、贷、债、保、担”多层次支持体系，依托“路演直通车”机制，配合武汉基金、江城基金投决落地146个早期科创项目。12日，武汉市人民政府新闻办公室召开武汉市“高质量推进城市更新”系列新闻发布会第二场，聚焦以城市更…
武汉以城市更新激活存量资源，推动产业能级跃升
2024年上半年，武汉市高技术制造业增加值占规上工业比重达38.4%，首次超越“车钢油烟”传统产业占比2.6个百分点，拉动规上工业增长15.4%。通过99个老旧厂区改造、37个低效园区升级、13个星级产业园培育，武汉正将存量空间转化为新质生产力核心载体。
三招发力：从“工业锈带”到“产业秀带”
一、创新改造模式：空间重构释放效能
- 向上筑楼拓空间：原址改建、拆除重建、提容改造，建成工业楼宇超750万平方米，布局“精密小轻”先进制造与研发设计、数字创意等生产性服务业。
- 连片整合聚资源：实施“平方公里级”提质升级，盘活低效地块，整合碎片化用地，集聚技术、数据、公共服务要素，打造特色产业集群。
- 融合升级兴产城：推动大学校区、产业园区、公共社区“三区联动”，集中布局技术研发、检验检测、中试孵化平台，实现创新要素与生活功能高度集聚。
二、创新商业模式：从“二房东”到“合伙人”
- 体制做“减法”：推进“管委会+公司”改革，成立专业化运营公司，实现建设标准化、管理精细化、运营专业化。
- 运营前置、建管运投一体化：运营团队提前介入项目策划、产业定位、空间规划，破解“重建设、轻运营”痛点。
- 收益多元化：突破单一租金依赖，引入股权投资、检验检测、中试验证、成果转化等全链条增值服务，构建多元协同盈利体系。
三、创新赋能模式：从“单兵突击”到“生态矩阵”
- 科技搭平台：构建“2家国家级、9家省级、16家省级培育”的制造业创新中心体系，培育“2个国家级、40个省级”中试平台梯队，组建12家产业创新联合实验室，引育400余个OPC创业团队。
- 金融通血脉：建立“股、贷、债、保、担”多层次支持体系，依托“路演直通车”机制，推动武汉基金、江城基金投决落地146个早期科创项目。
- 场景给舞台：常态化开展供需对接，开放教育、医疗、制造等领域创新应用场景，建成典型应用案例超500个。
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