四川农村商业联合银行-商品房开发贷款

四川农村商业联合银行商品房开发贷款是面向四川中小微企业及个体工商户的银行融资产品。一、产品简介 商品房开发贷款是凉山农商银行为房地产开发客户提供的，用于普通商品住房、商业用房、城市综合体开发的贷款。对应的基础产品为房地产开发贷款。二、产品特色 满足房地产开发行业客户在普通商品住房、商业用房、城市综合体开发中的融资需求。三、贷款要素 贷款额度：普通商品住房贷款总额≦项目总投资的50%，商业用房、城市综合体贷款总额≦项目总投资的40%。 贷款期限：普通商品住房不超过3年，商业用房、城市综合体不超过5年。 贷款利率：根据有关定价政策确定。 还款方式：按销售进度和时间进度合理计划分期还款，不得贷款到期后一次性偿还。四、适用对象 房地产开发公司五、贷款条件 1.项目开发公司注册资本金在2000万元（含）以上 2.项目开发公司具备二级（含）以上开发资质 3.项目开发公司或其控股股东具有5年以上开发经验，房屋建筑面积累计竣工在15万平方米以上，连续3年工程竣工合格率达100% 4.项目开发公司和其控股股东开发记录良好以往开发项目销售情况良好，在建项目工程进度正常 5.项目开发公司和其控股股东近三年无重大不良信用记录 6.项目开发公司和其控股股东企业自身以及实际控制人无欠缴税费情况，或产权、重大债务纠纷 7.贷款行规定的其他条件。担保方式：抵押质押类。单户授信最高可达3.7亿，利率8%起，期限最长5年。有意向的企业可通过办厂易平台咨询对接（客服热线18013759055）。