农业发展银行-传统村落保护贷款

农业发展银行传统村落保护贷款是面向南通市中小微企业的银行融资产品。产品特点：贷款用途 贷款主要用于支持历史文化名镇名村、传统村落、传统民居、民族村寨、特色民居、文物古迹、农业遗迹、民俗风貌保护等建设及运营合理的资金需求。主要包括以下方面: （一）支持传统村落保护修缮。包括历史文化名镇名村、传统村落、传统民居、民族村寨、特色民居、文物古迹、农业遗迹等涉及的传统建筑修缮、传统民居宜居性改造和功能拓展，濒危文物保护单位、文物古迹、农业遗迹修缮，非物质文化遗产相关的实物和场所等保护修复。 （二）支持传统村落风貌提升。包括历史文化名镇名村、传统村落、传统民居、民族村寨、特色民居、文物古迹、农业遗迹、民俗风貌等涉及的地形地貌、河湖水系自然环境及等历史环境要素整体修缮，传统村落文化礼堂、村史馆、家风家训馆、农民书屋等公共空间建设,文化遗产周边、公共场地等土地集约节约利用等空间格局优化的全域全要素综合整治，乡村山水林田路房等乡村风貌整体提升。 （三）支持传统村落人居环境改善。同历史文化名镇名村、传统村落传统民居、民族村寨、特色民居、文物古迹、农业遗迹、民俗风貌等保护项目整体立项的，涉及村民居所的供水、供电、道路、供气、供热、通讯、厕所、生活污水、垃圾治理、消防、防灾避险等生活生产基础设施建设，农村教育培训设施、科技文化设施、医疗卫生设施、基本养老和普惠养老设施等公共服务提升。 （四）支持传统村落资源活化利用。包括历史文化名镇名村、传统村落、传统民居、民族村寨、特色民居、文物古迹、农业遗迹、民俗风貌等具有历史科学艺术价值、传统特色产业和文化的传统资源活化利用，延伸迭代、一体化发展形成的休闲农业、乡村民宿、康养体验等各类农村新产业、新业态整体实施、整村推进等。适用对象：贷款条件 借款人申请传统村落保护贷款，除符合农发行改善农村人居环境贷款管理办法规定的条件外，还应具备以下条件: （一）项目原则上须纳入省级（含）以上政府或有权部门认定的历史文化名镇名村、传统村落以及其他需要重点保护的农耕文明传承村落名单或发展规划。 新设法人或PPP项目公司的，其控股股东（或实际控制人）为企业法人的，在（二）信用状况良好。在农发行信用等级在L11级(含）以上。借款人为农发行信用等级亦应在L11级（含）以上，未在农发行评级的，其在国家政策性银行、国有大型商业银行、全国性股份制商业银行、银行间债券市场、交易所债券市场的信用等级对应违约概率不得高于我行L11级违约概率。总行另有规定的，从其规定。 （三）生产经营正常。近三年至少有两年实现盈利，或近三年至少有两年经营性净现金流为正；生产经营超过一年未满三年的，至少有一年实现盈利，且至少有一年经营性净现金流为正；生产经营未满一年的，其企业法人控股股东应具备上述条件。 （四）财务状况良好。上年末及最近月份资产负债率在80%（含）以内，融资后资产负债率在85%(含）以内；生产经营未满一年的，其企业法人控股股东应具备上述条件。 （五）事业单位法人未按企业会计制度编制财务报表的，如具备按期偿还贷款本息的能力，可不受本条第（三）（四）款限制。 （六）借款人不得为农发行洗钱风险等级分类中的高风险及以上等级客户。单户授信最高可达10亿，利率4%-4.5%，期限最长20年。申请条件：贷款条件。借款人应具备以下条件: （一）具备合法合规的经营主体资格，治理结构完善，组织机构健全，经营管理规范，营业期限覆盖贷款期限。 （二）具备从事相关业务的资质和能力，按国家规定应经特殊认证或许可的，应提供认证或许可的证明材料。 （三）信用状况良好。经农发行评定信用等级在L12级（